* Uofficiel Black/White liste V3
|
Denne tråd er over 6 måneder gammel
Er du sikker på, at du har noget relevant at tilføje?
Fortryde boligkøb - Efter 6 dageAf Gæst Kristian | 29-07-2019 14:06 | 4533 visninger | 19 svar, hop til senesteHej
Hvis man har skrevet under på en købsaftale kan man inden for 6 dage mod betaling af 1% af købs summen, men hvad man efter de 6 dage dog inden indflytning ?
- Vores advokat holder ferie, men syntes kun jeg kan finde fortrydelse inden for de 6 dage, så er man bundet hvis der er gået længere ?
- Grunden er et lagt mere attraktivt hus der er kommet på markedet.
/Kristian
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
Din advokat har ikke en kollega som kan hjælpe ?
--
Mener man har 10 dage. Men ikke sikker.
Men ja 1% koster det at fortryde, eller det gjorde det for 11 pr siden da vi købte hus.
--
Top nørd med en tilfreds kone : sådan da hehe Nej, man har 6 dage. Så medmindre der er nogle forbehold, som kan anvendes, så er det for sent.
--
#0 jeg tror ikke at man kan fortyde efter 6 dagesfristen. Hvis man havde et advokatforbehold kan man gratis fortryde, dog også indenfor 6 arbejdsdage (andre har en længere frist - se #2.)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Tillykke! Efter de 6 dage har I købt et hus. Aftalen er bindende.
Hvis I ikke vil købe alligevel, må I forsøge at forhandle med sælger. Men hav ikke for store forhåbninger til at det lykkedes, samt forvent at det bliver dyrt, hvis det mod forventning skulle lykkes.
--
FFHAU!
--
Sidst redigeret 29-07-2019 14:29 Bank eller advokat forbehold kan som udgangsounkt gøre gældende hvis de ikke har meldt endelig handel, og de har udsat / italesat de typiske 3-5 dages forbehold der er i købsaftalen.
Har din bank stillet garanti osv, så hænger du som udgangspunkt på boligen.
--
Sidst redigeret 29-07-2019 14:38 Det er næsten samme med hus som ved Elgiganten og deres retur.
I kan fri benytte huset i 30 dage og give det retur til den oprindelige ejer efter brug.
--
Hvis i har bank / advokat forbehold som endnu ikke afklaret kan i benytte hvad som helst som grund. Hvis ikke så tillykke med den nye hytte :)
--
Tillykke! Hvor stor er haven :-)?
--
I følge dette kan du godt fortryde selv efter indflytning, der er dog ingen detaljer, men mon så ikke du også kan inden indflytning.
'Kan køber fortryde efter indflytning?Køber kan på visse betingelser stadig nå at træde tilbage fra købet efter indflytning. Det forudsætter, at ejendommen stilles til sælgers disposition, inden fristens udløb samt, at boligen tilbageleveres i væsentlig samme stand som ved overtagelsen. Køber kan derfor ikke træde tilbage i de tilfælde, hvor denne allerede har foretaget ændringer på ejendommen.
Er der sket skader eller forringelser på ejendommen, mens køber har haft rådighed over den, skal køber sørge for udbedring af disse. Sælger bærer modsat ansvaret, hvis der er tale om skader som følge af hændelige uheld, hvor køber ikke kan gøres ansvarlig. Dette gælder uafhængigt af, om køber har haft rådighed over ejedommen, men det er købers opgave at bevise, at skaderne ikke skyldes uagtsom opførsel.'
https://koebenhavn-boligadvokat.dk[...]
--
Jeg bor i 2680 Solrød Strand og arbejder lige ved Vesterport st.
I am a signature virus, please copy me to your own sig to help me spread. "inden fristens udløb" er vel også en detajle :)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Du har jo ligesom ikke vedhæftet din købs aftale, så kan vi jo ikke læse det for dig om du kan fortryde.
Men hvis du nu læser det du har skrevet under på, så har du jo svaret?
--
Tænker har i ikke lavet bank forbehold samt advokat forbehold? Hvis der har været en advokat indenover det undre det mig meget...
--
#14 Men det kan man vel kun bruge til noget, hvis der er noget som gør, at banken eller advokaten ikke kan godkende handlen? Uanset hvad gælder de 6 dage stadig.
#0 Ja, så er du bundet. Se at få fortrudt, hvis du kan. Husk det er 6 hverdage - så du har weekenden med som ekstra dage.
--
Sidst redigeret 29-07-2019 20:02 Gad vide hvad det endte med...
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Såfremt der er advokat/rådgiver og bankforbehold, så kan du bruge disse forbehold til at stille så urimelige krav at sælger ikke accepterer forbeholdene og derved forkaster handlen. Feks, gamle hvidevarer=udskiftes til nye pga alder, udbedrer ALLE K1/K2'er grundet rådgivers pris overslag etc.
Dine rådgivere skal nok hive 100 ting op at tryllehatte sålænge du altså betaler dem.
--
Tillykke med huskøbet!
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Under denne antagelse:
I har underskrevet købsaftale. Tiden er gået. I og jeres bank samt advokat har vedgået handlen.
Handlen er nu endelig - tillykke, i har købt et hus.
I sjældne tilfælde kan i træde ud af handlen - det er sådan noget med at huset feks. i mellem tiden inden i overtager det brænder ned - eller andet " out of this world " ting sker.. men det skal være den slags..
ellers så er det jeres - tillykke !
- Jamen så vil jeg ikke betale, eller skrive under på skødet - så kan de bare beholde deres hus..
Ja, den er der så taget forbehold for i de fleste DE standard kontrakter.
Så kan de faktisk sælge huset for jer, på jeres vegne og for jeres regning.
Altså, de inkasserer de penge som sansynligvis allerede har stillet i bankgaranti - og sælger så huset, én gang til, men denne gang på jeres regning, og så til højest betalende...
Det kan sagtens være mindre end hvad i selv har givet...
Så, det er måske ikke så fedt, hvis det koster jer 3-4-500.000kr....
Så all in all. Tillykke med hus købet !
--
Hvorfor er der ikke plads til den største cola i Cinnemaxx's kopholder?
Grundet øget spam aktivitet fra gæstebrugere, er det desværre ikke længere muligt, at oprette svar som gæst.
Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.
Opret bruger | Login
|
Du skal være logget ind for at tilmelde dig nyhedsbrev.
Hvilken udbyder har du til internet? 239 personer har stemt - Mit energiselskab (Ewii f.eks) 11%
|
|
|