Da jeg er ved at være på enden af vippen og ikke rigtigt ved hvad jeg skal gøre mere - søger jeg råds på et forum der aldrig har svigtet mig. Dette bliver måske en lidt lang besked - but here goes: Min kæreste og jeg tilbage i Juli flytter ind i en ny lejlighed. Utroligt lækker lejlighed, men grundet vores uerfarenhed ser vi ikke de røde lygter blinke. Vi betaler depositummet på: 31.500,- kroner samt den forudbetalte leje, samt en måneds husleje. I alt 52.500,- kroner. Huslejen ligger på 10500,- kroner og det er inklusiv aconto. Vi valgte nemlig at betale 1600,- kroner om måned for unlimited el, vand og varme. Vi tænkte bare det lød lækkert, da vi havde fået et rigtigt flot badekar, som vi tænkte vi ville komme til at bruge en del. Vi nåede at bo i lejligheden i 3 uger, inden vi var nød til at trække stikket ud, og sige vi ville opsige lejligheden. Begrundelser: - Lejlighedens lamper og lys blev ved med at slukke randomly. - Vi havde aldrig varmt vand, og når vi skrev til viceværten/udlejeren som boede lige over os(Det var et gammelt villa hus delt i 4), at det var koldt, gik der 15 minutter, så kom han ned til os og på mystisk vis var vandet varmt... Dog var det kun varmt i ca. 30 minutter. - Vi blev konstant skrevet til at vores udlejer, at vi ikke måtte have lys tændt særlig meget og at vi heller ikke måtte bruge badekaret så meget, fordi det svarede til at man tog 10-20 brusebad.. Sagde han. Må ærligt indrømme jeg aldrig tjekkede op på dette. - Vi blev chikaneret via SMS dagligt og fik af vide vi ikke måtte spille radio eller musik, fordi han kunne høre det. (Vil sige at vores håndvask lavede mere larm end højtaleren gjorde). - Min kæreste blev meget syg på et tidspunkt kl. 3 om natten, og en ambulance var nød til at komme, og vi fik så en kæmpe sviner fra viceværten, da vi jo vækkede allesammen i huset. Alt i alt, følte vi os terroriseret psykisk. Vi opsagde lejligheden midt august, så vi har den sidste måned nu her, hvor vi har prøvet at gøre alt for at kæmpe os til at få vores depositum tilbage, som de ikke gider at give os. Vi har 2 kontrakter - som vi mangler depositum tilbage fra. Den 1: 31.500,- kroner ligger i depositum. De godkendte ikke vores flyttesyn, grundet de ikke synes at der var gjort godt nok rent, hvilket vi så fik rettede op på, ved at købe gulvtæppe renser, milliarder af forskellige sæber mm. Viceværten godkendte heller ikke næste syn grundet der er nogle glansfliser, som han mener ser fedtede ud. Den 2: En kontrakt af lejede ting som vi betaler OVENI lejekontrakten, som går igennem viceværten/udlejer men åbenbart ikke "kontoret". For 1350,- kroner om måneden lejede vi: - Køleskab - Vaskemaskine - Lamelgardiner(faber) i entre, stue og værelse. - Grundbelysning i køkken og WalkInn. - Komplet walkinn, incl, skyedparti med spejl. - Skænk i køkken "Mærket svane". - Internet og TV signal. Vi betalte 6.750,- kroner i depositum for dette. Vi har ikke hængt noget op på væggene udover de lejede genstande, som de hjalp med at sætte op for os. (Køleskab og vaskemaskine var allerede i lejligheden ved fremvisning...) Sagen ligger nu således med ca. 15 dage tilbage, hvor vi har haft korresponderende emails frem og tilbage, hvor de har haft UTROLIGT lang svare rate, at vi skal betale: Blinddæksel på badeværelsesmøbel kr. 475,00 Vicevært sagde dette ville blive gjort gratis imens vi boede der... Reparation og slibning af gulv kr. 5.000,00 92 kvm lejlighed, hvor ca. 30-40 kvm er trægulv. Koster slibning så meget for det antal kvm? Diverse maling efter det aftalte ved gennemgang af lejemålet, kr. 2.350,00 Vi har kun boet der i ca. 3 uger, så mængden af slidtage er minimal... Ud over ovenstående vedr. maling, kommer herudover udbedring og reparation af vægge/lofter og træværk samt maling, efter nedtagning af de særskilt opsatte lejede skabe, skænk, belysning og gardiner, kr. 4.000,00 Dette er selvfølgelig korrekt, at vi skal betale for at få hullerne fikset samt malet over efter. Men der er tale om omkring 7-8 huller og 2 vægge. Koster maling så meget?? Slutrengøring af hele lejligheden, incl køleskab, skabe mm, samt vinduer ud- & indvendig kr. 2.250,- De godkendte ikke vores rengøring efter TRE gange, og vi har haft andre ude til at sige det er noget være vås? Kan dette virkelig godt passe de kan blive ved med at sige dette? Samlet pris for ovenstående I alt kr. 14.075,00 Udover dette for den anden kontrakt: I tillæg til ovenstående, og vedr den allonge der lavet angående leje af diverse skabe, skænk, gardiner mm, har vi fået oplyst følgende priser for udbedring og erstatning vedr. disse: Køleskabslåge, udskiftning låge der er bulet, logo incl. montering og fragt kr. 4.119,00 Ved denne skal der kommenteres der allerede var en bule på fryselågen, og bulen er så minimal lille, den er på størrelse med en bidt ned lillefinger negl. Udover dette var vores induktions plade også i stykker inden vi flyttede ind, hvor vi tror at de prøver at tage penge fra depositummet også ikke bruge dem. Lamelgardin, div. reparation, kr. 500,00 Plastik tingen der bruges til at holde gardinet fast på ET styk rullegardin var knækket i stykker. Plastikket er på størrelse med en fem-krone, så synes 500,- kroner lyder vildt. Nedtagning af walk-Inn, lamelgardiner / rullegardin, belysning samt skænk kr. 3.500,00 Der står intet i lejekontrakten eller den tilføjende kontrakt at vi skulle betale for nedtagning, da vi heller ikke skulle betale for at få det sat op. Har endda en tekst besked fra vicevært, at den var på hans regning... Samlet pris for ovenstående I alt kr. 8.119,00 Vi står nu i denne situation og muligvis mister utroligt mange penge på dette, og tænker om dette VIRKELIG kan være rimeligt. Jeg ved godt i måske mangler lidt baggrundsviden eller mere, så derfor kan det være svært, så hvis der er noget i mangler at vide, spørg endelig. Men mit konkrete spørgsmål er: Kan det virkelig passe at de kan tage så mange penge fra et depositum for at have boet der i 3 uger, og har nærmest INGEN slidtage lavet. Jeg har prøvet at skrive til LLO men fået intet svar. Har skrevet ca. 5-6 emails. Udover det, så at betale 4.119,00 kroner for en køleskabslåge, lyder lidt i overkanten for min smag, så kan de i princippet godt tillade sig at vi skal betale for en helt ny låge, når der allerede var buler i, i forvejen? Venlig hilsen, Nicklas.
--

The right man in the wrong place can make all the difference in the world.