0# Ja - det kan man sagtens. I har jo forbrugt EL for x antal kr. - Det er da bare at hoste op. Hvem skulle ellers betale for jeres forbrug? Det man kan diskutere er hvor vidt udregningen pr. m2 er korrekt. Det er jo ikke nødvendigvis tilfældet men umiddebart synes jeg ikke det lyder helt hen i hegnet. 250kr for EL pr. måned lyder også voldsomt billigt dog kommer det selvfølgelig an på hvor mange man er i husstanden og hvor mange apparater man har tilsluttet. Vi bruger i snit ca. 1000-1200kr pr. måned alt efter sæson - og vi har ingen EL varme. /mvh
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 13:52

250 kroner lyder af meget lidt for en familie. Min forlovede og jeg bruger cirka 750 kroner om måneden. En eller anden har vist lavet en kæmpe regnefejl, da kontrakten skulle udfærdiges. Dét, eller vedkommende har brugt tal fra før man fik computere...
--
ASUS Maximus VI Extreme, Intel Core i7-4770k 3,5GHz, Corsair Vengeance 2x8GB DDR3 1600MHz, Asus Geforce GTX690. Nu med 60/60Mbit FIBER!

Er det privat udlejer? Hvad står der i kontrakten/lejekontrakten der er underskrevet i forhold til udlejer? Vi kan ikke svare, da det handler om hvad der står i jeres lejekontrakt. Alternativt, så kontakt LLO for at høre ad. 400kr over aconto er jo også en pæn slat, så der er jo ingen tvivl om at i skylder penge til el-regningen. Udlejers løsning på det konkrete problem med beløbet har jo bare været at dele regningen nogenlunde ligeligt ud på alle lejere.
--
FFHAU! This is 2016, "I'm not good with computers" is no longer a valid excuse.

#0 Ja det kan udlejer sagtens - men ja man kan så diskutere om udregningen er helt fair.. Men hvorfor betaler man også kun 250 aconto i el? En gennemsnitsperson bruger ca. 300 kr. om måneden i el - hvis der ikke er elvarme.. Så hvis der er mere end en person i hver lejemål, så er det jo alt for lavt sat..
--
På intet tidspunkt kommer jeg med min personlige holdning til pistacienødder uden skal..

Meld dig ind i LLO, de kender den givne lovgivning. Og mig bekendt skal der være opsat en måler for hver enkelt lejemål. Ydermere er der også noget der hedder forældelsesfrist, men om det gælder i den givne situation ved jeg ikke.
--
Slettet jfr GDPR

Jeg har ingen problemer med at betale for mit eget forbrug. men for andres forbrug? 250 + 400 om måned giver 650 kr per måned i 16 måneder 10400 kr vi har betalt 250 kr over 16 måneder som er 4000 kr og har fået en ekstra regning på 14000 kr ialt. 18000kr Det er 8000 kr højere end vores formodede forbrug.
--

5# STOP STOP STOP!! Man skal sq da betale for det man har forbrugt - hold nu op med at opfordre til at være et svin! 6# 650kr /md lyder også for billigt for 135m2 med x antal personer. Jeg tror i bund og grund at det passer meget godt - ellers er der jo nogen som har brugt usandsynligt meget strøm. Man bliver jo også nødt til at kikke på om det overhovedet kan lade sig gøre for de andre at have brugt det strøm som I ikke mener at have brugt. Er der ikke også noget udendørs belysning mv. som lejemålene er fælles om? Alternativt kan man jo gå i dialog med udlejer og stille spørgsmål i forhold til gennemsnitligt målt forbrug over x antal måneder. Det sker der vel ikke noget ved. Ellers er der jo også muligheden for at lejerne går sammen og i fællesskab finder ud af hvordan regningen skal betales - Udlejer skal jo ikke ligges til last for jeres forbrug. /mvh
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 14:04

#7 Det har INTET med at være et svin! Der er lovgivning på området, som udlejer skal følge.Længere er den ikke. Hvis man udlejer, må man sætte sig ind i reglerne, sådan så man ikke bare kan komme på et hvilket som helst tidspunkt og sige at man som lejer skal betale. Og 16 måneder er fandme lang tid! Man får elregningen tilsendt enten hver måned eller hvert kvartal. Og OP skal sgu da ikke bare betale en kæmpe el regning, hvis han ikke har brugt for så meget. Derfor mener jeg at der skal være en separat elmåler for hver enkelt lejemål.
--
Slettet jfr GDPR

8# Dét mener jeg så det er! Man skal betale for det man har forbrugt - hvor meget det så er kan diskuteres. Det lægger jeg også op til. Een ting er sikkert - 250kr/md er ALT for lidt. Det BURDE lejer også vide. Her kunne man jo så have været lidt progressiv og enten have gjort opmærksom på "problemet" eller have lagt penge til side til den efterregning som man godt vidste kom hvis man bare havde en smule omløb. /mvh
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 14:11

#9 jeg ved da godt det er en lidt at betale. men come-on 16 måneder efter får vi en rykker som vi 1½ månede til at betale.
--

#10 Ja, præcis. Derfor er der tidsgrænser på hvor lang tid efter en udlejer kan komme og kræve penge. Men hvordan reglerne helt præcis er på el-området, ved jeg ikke. Jeg ved dog at der er tidsfrister en given udlejer skal holde sig inden for, når det gælder afregning af varme. Her kan udlejer ikke bare komme afsindig lang tid efter og indkræve penge, hvis man har betalt for lidt a'conto.
--
Slettet jfr GDPR

10# I har jo forbrugt strømmen? Hvem skal så betale for jeres forbrug hvis I ikke vil? Det er jo ikke en gavebod men det kunne jo være at man kunne finde en afdragsordning hvis I ikke de små penge på kontoen. /mvh
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 14:19

Det hele bunder jo ud i udlejer har været en klaphat. Han skulle have undersøgt noget før hvor meget El der blev brugt i hans lejligheder, i stedet for at køre efter et måske flere år gammelt forventet årsforbrug pr lejlighed. Men naturlighvis skal der betales for strømmen. Det er bare bad luck... Det kan dog også godt være en fejl fra el-selskabets side. Jeg arbejder personligt ved OK, og vi havde en periode hvor vores fakturaer ikke blev sendt korrekt ud. Ved dog ikke om det er problemet her.
--
i7 3770K 4.5GHz - MSI 680 Twin Frozr iii - P8Z77-m - Noctua nh-d14
--

Sidst redigeret 18-12-2016 14:24

#0, jeg ville forhøre mig om lovgivningen på området ved. Jeg ville ikke have affundet mig med beregningsmetoden og at skulle dække hans tab. Jeg ville dog være fuldt bevidst om jeg havde brugt brugt mere end aconto og skulle betale yderlig. Det er i sig selv givende. Men beløbets størrelse er i overkanten. Så undersøg og se om du ikke kan slippe billigere.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

13# Du mener udlejer? :-) Men ja - 100% enig - udlejer har været en klaphat og derfor burde der også tilbydes en form for afdrag hvis lejer har problemer med at betale. /mvh
--
IDGAF!

#9 Du har lov til at have din mening, men den betyder ikke noget. Der er regler på området som udlejer skal have styr på.
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs

#12 Du hører jo ikke efter.
--

#12 det er 3 lejemål og et forbrug, hvordan fordeler man lige det uden at kende de enkelte lejemåls faktiske forbrug
--
Es gibt Dinge, die gibt's nicht.

Udlejer har frist til 4 mdr efter regnskabsårets/forbrugsperiodens udløb. Denne periode skal være angivet i lejekontrakten, og følger ikke nødvendigvis kalenderåret. Før vi kan komme nærmere, skal I finde jeres kontrakt og se hvad der står i den vedr regnskabsperioder for forbrug, og vi skal vide hvornår opgørelsen er udsendt.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Jeg betaler 500 pr md i strøm 250kr er sku il grin så du må bare betale
--
Imac 27 5K-Iphone 6x og ipad air.

16# Det er jeg ganske klar over :-) Men derfor skal man stadig betale for det man har brugt. 17# Ikke forstået - er der noget jeg har misset? 18# Netop min pointe - det er svært men regningen skal jo betales uanset og jeg mener ikke at man som udlejer skal dække ens lejers forbrug. Det er også derfor jeg lægger op til dialog både mellem udlejer og lejer men i særdeleshed også mellem lejere. Det er jo ganske simpelt - der har været et forbrug og dette forbrug skal betales. En ting der dog undre mig er hvornår udlejer har fået sin regning i forhold til hvornår han har gjort opmærksom på at der har været et højere forbrug. /mvh
--
IDGAF!

Jeg giver 350 kr/md. Jeg bor alene, og er rimelig god til at slukke lys, tv og pc, når jeg ikke bruger det.
--

Sidst redigeret 18-12-2016 14:32

#20 Hvordan kan du vurdere deres forbrug ud fra dit? Mærkelig sammenligning.
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs

Nu er jeg ikke jurist eller det der ligner! Så det kan være at jeg har misforstået loven, men her står der følgende: "§ 3. I nybyggeri og i bestående bebyggelse skal der installeres målere til måling af forbruget af el i den enkelte bolig- eller erhvervsenhed." https://www.retsinformation.dk[...]
--
Slettet jfr GDPR

Hold nu op - selvfølgelig er vi klar over vi sad med næsten ingenting at betale. Men de sidste 2 måneder har prisen på vores el. lagt på 650ish om måneden. hvilket er højere end normal da jeg har gået hjemme. Men den regning vi lige har fået siger at vi de andre måneder 1125kr per måneder. Grunden til jeg bringer det på bane er at vi betaler altså kollektivt . Hun har stald med heste og dyr og el-hegn - der har gået polske hånderværker i 3-6 måneder og lavet en ny lejlighed i hustanden. en af familierne flyttet 1.april og hun har udlejet lejligheden til turister 1-14 dage af gangen. Jeg sidder ikke her og tænker at jeg skal røvrende nogen. Jeg har heller ikke brug for at få at vide hvad i betaler. Jeg ønsker information omkring hvad jeg kunne gøre fremadrettet, da jeg ikke mener regningen er fair. Vi kan ikke gå i dialog med udlejeren. De 2 andre lejer tvivler jeg på får ektra regning, den ene har arbejdet for hende gratis de sidste par uger. den anden lejer er udlejeres bedste ven og udlejer opholder sig på den adresse når hun er på besøg. (igen vi er de eneste der har fået regning indtil videre)
--

#25 Jeg synes bestemt, at du skal gøre indsigelse imod den elregning. Når du laver en indsigelse, har du længere tid at løbe på. Meld dig ind i LLO, det koster 350 pr. 1/2 år (dog 700 kr. for den første periode). http://llo.dk[...] Det er meget nemt for alle os herinde at komme med div. indlæg, men hele lejeområdet er yderst komplekst, og kræver næsten en kandidatgrad i jura for at kende og forstå hele området. :)
--
Slettet jfr GDPR

25# Se - det bragte historien jo ikke noget om til at starte med og ændre signifikant på hvordan tingene skal gribes an. Hvordan jeg selv ville gøre er jeg dog ikke helt klar over. Det "nemmeste" ville blot være at betale og komme videre også efterfølgende efter et år eller sådan noget så se hvad forbruget i perioden så har været - Det kunne jo være man blev overrasket. Fremadrettet er der vel ikke så meget andet at gøre end at betale for det forbrug som bliver aflæst på jeres måler. En anden ting er så at det i fremtiden vil blive dyrere for jer alle sammen da der skal betales x-antal målerafgifter mv. mere end inden der blev monteret målere. /mvh
--
IDGAF!

#27 Det ændrer faktisk ingenting. Det er hvordan du ser min situation der har ændret sig. Vi betaler kollektivt - 16 måneder senere får vi en regning der er højere end hvad den burde være. Den er faktisk lidt under dobbelt så stor som den burde være. Det der så gør at jeg føler jeg bliver nødt til at gøre noget er at man ikke kan bevise hvem der har brugt hvad og når jeg ser på min nuværende regning, så er der ikke noget der stemmer overens. Men jeg tak for alle's input.
--

Først og fremmest starter du med at bede om at få et regnskab fremlagt. derudover skal et regnskab jo naturligvis aflægges rettidigt, derudover dækker regnskabet et år og ikke 16 måneder, ligeledes skal det aflægges rettidigt. men meld dig ind LLO og få hjælp.
--
Do You Know The Score ? We Do http://www.FmFreaks.dk[...]

Jeg et ret sikker på, at der skal sidde en måler eller bimåler foran hvert lejemål. Ellers kan man netop havne i sager som denne. Vi er alle enige om at der skal betales en ekstraregning, men jeg er lodret uenig i måden det bliver gjort på, og jeg er ret sikker på at den ikke er gangbar - uden dog at være helt sikker. Som alle siger, ville jeg melde mig i LLO og høre dem ad.
--

Principielt skal der jo være 3 målere........og 3*målerleje! derfor prøver man nogle gange at fordele uden disse, da det koster en hel del.
--

Som tilføjelse, kan jer umiddelbart finde denne lovtekst: Kapitel 2 Stk. 2. I bestående bebyggelse skal der inden den 1. januar 1999 installeres målere til måling af forbruget af el i den enkelte boligenhed eller erhvervsenhed https://www.retsinformation.dk[...]
--

#0 - Jeg kan godt forstå, du synes det er uretfærdigt at du skal betale for "de andres strøm". Tror du ikke også de synes det er uretfærdigt at de skal betale for DIN strøm? Da det er en fælles måler, ved du jo ikke om det er dig der er skyld i det ekstreme merforbrug. Måske står du på 50% af forbruget! Ingen ved det, så der er ingen grund til at pege fingre. Men jeg er sikker på i nok alle er enige om, der kun er 1 til at betale hele gildet. Udlejeren! Booo! Shame! Det er muligt afregningen er fælles, men du kan ikke bare lukke øjnene og takke ja til hvad som helst, uden at være klar over hvad du siger ja til. Man bliver nødt til at undersøge tingene. Jeg kan sagtens forstå, hvis der har været akut brug for en bolig, og man må tage hvad man kan få, men du har så efterfølgende haft 18 måneder til at tænke over at 250kr om måneden i strøm er alt for lidt. Om så du boede i en 1-værelses lejlighed... Når du kun giver de 250kr aconto om måneden, så har du forhåbentlig masser af overskud til at lægge penge til side, hvis nu der skulle komme en efterregning. Er det første gang du bor hjemmefra? Det er den eneste logiske forklaring jeg kan komme på, der kan forsvare, at man ikke ved 250kr om måneden i strøm for 135kvm er alt alt for lidt. No blame! Det er helt i orden og det er en super uheldig situation i så fald. Det er virkelig sure penge. Jeg håber du kan finde pengene, eller måske lave en afdrags ordning med din udlejer. I finder nok ud af det. Men lad nu være med at prøve at tørre den af på din udlejer. Det ender bare med han må sælge huset pga. pengemangel og smide jer alle på gaden. #27 - Du diskuterer med udlejernes værste mareridt. https://www.hardwareonline.dk[...] - Det er pga. folk som ham at jeg ikke tør leje et værelse ud i mit hus.
--
Nu uden signatur :O

#33 "Du diskuterer med udlejernes værste mareridt." Siger ham der snyder med den lovpligtige Medielicens. ;) Holder mig bare til de givne love der er på området.
--
Slettet jfr GDPR

#33 Benytter du dig heller ikke af de lovpligtige 24 måneders reklamationsret hvis noget du køber holder op med at virke? Forbrugerbeskyttelsen er heldigvis rimelig god i dk..
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs

#34 - Dårlig sammenligning, eftersom den handling du udfører, gør du bevidst for egen vindings skyld IMENS du bruger det produkt du alligevel får. Jeg bruger ikke DR's produkter men lad det nu ligge. #35 - Det er lidt det samme som at købe noget på nettet selvom man bare har tænkt sig at sende det retur på fortrydelsesret. I Andens tilfælde er der tale om at man tegner en kontrakt, og siger "ja tak, jeg vil gerne betale den husleje du skriver i kontrakten, kære udlejer" for så at lave en kovending og skide på udlejeren for egen vindings skyld. Det er noget svineri. Men det er vel et holdningsspørgsmål :) Ved det er OT og mega barnligt at smide noget OT bare fordi #34 og #35 smider OT ind :P
--
Nu uden signatur :O
--

Sidst redigeret 18-12-2016 18:53

#36 Jeg kan ikke som alm forbruger vurdere om en given pris er rimelig i forhold til andre lejemål. Derfor muligheden for at få prisen prøvet af ved nogen, der ved noget om det.
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs

#37 - Hvilket man sagtens kan gøre, INDEN man accepterer prisen på lejemålet. Men lad det nu ligge og lad os komme tilbage til topic at hand. Jeg mener bestemt han hæfter for det merforbrug der har lavet. Ja, elregningen er løbet løbsk, men 250kr om måneden i strøm for 135kvm...
--
Nu uden signatur :O

#38 http://politiken.dk[...] Udlejer kan også undersøge sagen inden de fastsætter huslejen.
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs

#38 Mange udlejere udnytter uvidende lejere, derfor er der et huslejenævn. Og er man som udlejer i tvivl om prisen er ok, kan man bare bede huslejenævnet om at vurdere om huslejen er sat rigtigt. Og for at vende tilbage til min sag i nævnet, så vandt jeg den og fik ca. 8k tilbage i for meget betalt leje. Jeg har så også fundet ud af at udlejer ikke må opkræve a'conto vand, da der ikke er separate målere for hvert enkelt lejemål. Så der skal jeg også have ca. 2000 kr. tilbage. Disse problemer kunne min udlejer have været foruden, hvis vedkommende havde sat sig ind i lovgivningen, inden han begyndte at udleje. Men går den så går den...
--
Slettet jfr GDPR

#0, jeg er lidt usikker på hvor vidt du har forståelse for at 250,- er alt for lidt? Du har forhåbentligt sat mere over på din budget der kan dække udestående med udlejer? Beløbet synes jeg nu er lidt i overkanten. Havde den lydt på 8000-10000, hvad det været mere rimeligt :)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

39# Det kan man jo så LIIIGE præcis IKKE som udlejer: "Man kan ikke spørge Huslejenævnet Hvis man er i tvivl, er det ikke muligt at bede Huslejenævnet om at beregne lejen. " Nu ved jeg godt at artiklen er noget gammel men stadigvæk. Hvis man skulle følge det som står skulle en 50kvm lejlighed fra før 1992 koste under 2300kr/md.... Dét ville jeg gerne se hvor man finder. /mvh
--
IDGAF!

40# Det er også HELT fint - men det gør man så lige INDEN man skriver under på kontrakten.... Det andet er simpethen noget forbandet svineri og burde afstraffes med offentlige pisk! At nogen kan synke så lavt fatter jeg simpelthen ikke. Føj for satan. Når man først har skrevet under - så har man aftalt hvad man vil give. Hvis man synes det er for meget må man kigge efter noget andet. /mvh
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:24

#42 Det kan man godt, efter de nye regler. http://www.ret-raad.dk[...] #43 Så vil hellere have at man potentielt skal stå uden tag over hovedet? Næ, det korrekte er at udlejer får huslejenævnets godkendelse, inden man lejer ud. Så er der ingen problemer, overhovedet.
--
Slettet jfr GDPR
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:26

44# Nårh? "Reglen gælder kun, hvis man er ejer og udlejer af en enkelt ejendom, men ikke hvis man ønsker at udleje flere lejemål, og ikke for lejemål omfattet af erhvervslejeloven. Reglen gælder også for udlejning af andelsboliger. Prisen for huslejenævnets vurdering er kr. 3.500. " Det kan da aldrig være udlejers problem at du står uden tag over hovedet. Du går vel heller ikke ind i bilka og æder en pakke rugbrød til 20kr og når du så skal betale vil du kun give 10.... /mvh
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:30

#45 nu har jeg taget udgangspunkt i min egen sag. Der er jo forskellige regler for forskellige lejemål. Fx. kan man ikke indbringe en sag vedr. lejens størrelse, hvis man bor i et alment nyttigt boligselskab.
--
Slettet jfr GDPR
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:31

46# Uanset - noget forbandet svineri!! Men "private" som har startet en udlejningsvirksomhed med flere ejendomme kan godt straffes fordi de forsøger en anden levevej end de andre lønslaver - det giver jo ingen mening.
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:32

#47 Åbenbart ikke nok til at Folketinget har ændret loven....
--
Slettet jfr GDPR

48# Der er så mange love og regler som er helt hen i vejret...det ændre stadigvæk ikke på at jeg synes man er et f**** dumt svin hvis man først har takket ja til at betale en leje og endda skrevet under på at det vil man gerne hvorefter man dolker udlejer i ryggen. Det er satme lavt, vammelt og jeg kunne blive ved. Folk der gør sådan noget burde aflives som en syg køter - Overdrivelse fremmer forståelsen - men jeg tror du ved hvor jeg vil hen.
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:39

#49 Det er muligt, du synes det. Jeg synes så det er noget forbandet svineri at der er udlejere der tager ågerpris(er) for deres lejemål. Og dermed udnytter at der er mennesker der står uden tag over hovedet. Forstå, at der er lejere der er så desperate, at de næsten er villige til at betale hvad som helst. Og det er der udlejere der udnytter på det groveste. Svineri.
--
Slettet jfr GDPR
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:45

50# Næh! Du kan bare takke nej hvis du ikke vil betale hvad det koster. Det er også dyrt at spise på restaurant og hvis du ikke vil betale hvad det koster så må du gå et andet sted hen og er der ikke nogle steder som har åben må du køre længere efter en pølsevogn hvor du har råd. Ganske simpelt - udbud og efterspørgsel. Sådan har det altid fungeret. Hvis man er desperat så må man finde et andet sted at bo - der er masser af lejemål i hele danmark til mange forskellige priser.
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:48

#51 Så er det jo heldigt at der er noget der hedder huslejenævnet. Potentielt er det muligt for et firma at opkøbe en hel bys udlejningsejendomme og så skrue huslejen helt vildt kunstigt op. Ville det også være fair, selvom det jo også er "udbud og efterspørgsel" .
--
Slettet jfr GDPR

52# Det ville det da! Hvis huslejen er for høj og ingen vil betale den står de jo pulselig med tomme lejemål. Det er ikke specielt rentabel. Det er også derfor der er almennyttige boligforeninger - og er der for få lejemål kan der jo klages til kommunen. Jeg holder stadig ved at har man først skrevet under på en kontrakt er det SATME noget svineri at tude bagefter.
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 20:58

#52 - I tilfælde af udlejer køber hele byen, så køber udlejeren lejerne med, sammen med deres kontrakter. Hvis udlejer så vil hæve prisen, så har lejerne et helt år (mener jeg det er) til at finde et andet sted at bo, hvilket bestemt er muligt. Men det er der meget få udlejere der gør, for det koster jo en formue at skulle smide de gamle ud, og hente nye ind. Plus der sikkert skal renoveres, og det skal gøres attraktivt at bo der, for hvis enhver idiot kan se, prisen er helt skæv, siger de jo nej. De siger ikke ja, og så nej bagefter. Hvis lejere altid gjorde sådan, ville private udlejere bare lade være med at udleje, og så er der bare endnu flere hjemløse. Så står folk igen uden tag over hovedet. Men situationen er langt værre, idet der ikke er nogen boliger. En dyr bolig, er omend en bolig. Men hvis de private trækker sig fra markedet grundet de elendige forhold, så står man med et langt større problem. Jeg tør slet ikke tænke på hvor meget jeg kunne have sparet, på tværs af de mange lejemål jeg har boet i, hvis jeg bare skrev under og græd bagefter. Jeg har været glad for udlejer har valgt netop mig. Jeg har set det som et privilegie at få lov til at bo i en given bolig.
--
Nu uden signatur :O
--

Sidst redigeret 18-12-2016 21:07

#53 Du har tydeligvis ikke forstået pointen med at man ikke bare må sætte huslejen efter forgodtbefindende. Det har Folketinget, heldigvis. Den med udbud og efterspørgsel er fint i mange situationer, bare ikke når det drejer som om mennesker og bolig. Ligeså vel som at der er regler mht. huslejesættelse for private, er der også regler når vi snakker almennyttige boliger. Her må boligselskaberne ikke bare sætte huslejen efter forgodtbefindende. Og ingen udlejere ville nogensinde tabe en sag i huslejenævnet, hvis de sætter lejen korrekt i første omgang. Er man som udlejer i tvivl, kan man bare gå ind på huslejenævnets hjemmeside og se lejen i ens område.
--
Slettet jfr GDPR

55# Der findes kartoteker med folk som dig som udlejere kan få adgang til hvor sådan noget som dét ville kunne få dig afvist i døren. Udlejere bestemmer heldigvis selv hvem de udlejer til - endnu!
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 22:45 af |Smash|

#55 - Så kan man gå på nævnets hjemmeside og lave et kvalificeret bud. Og er det bud sat for højt, så er man fucked fordi man kan blive slæbt for retten. Er det sat for lavt, så er man fucked, for så er det den leje man er tvunget til at opkræve.
--
Nu uden signatur :O
--

Sidst redigeret 18-12-2016 21:13

#56 rapporteret
--
Slettet jfr GDPR

#56 Så du synes måske også at monopoler er helt OK? Det er jo bare prisen, når markedet har bestemt at det kun skal være en udbyder af et bestemt produkt, som så koster 10x det det burde, hvis der var konkurrenter
--
Livet på jorden er kun generalprøven før premieren!! Se profil for specs

58# Ehh?? http://www.dagens.dk[...] http://www.sapu.dk[...] 59# Der er ikke noget monopol at tage hensyn til. /mvh
--
IDGAF!

#60 hvorfor hænger en navngiven person ud i Præstø ud?
--
Slettet jfr GDPRSlettet jfr GDPR

61# Hænger ikke nogen ud - oplysningerne er offentligt tilgængelige. Men lur mig om du ikke er blevet smidt på listen ved SAPU - Det havde jeg i hvert fald gjort som udlejer.
--
IDGAF!
--

Sidst redigeret 18-12-2016 21:43

#62 skal du hænge nogen ud, så vælg den rette.
--
Slettet jfr GDPR

#60 En klage til Huslejenævnet er næppe lig dårlig betaler.
--

Og alt det lort her var grunden til jeg solgte min gamle lejlighed, fremfor at leje den ud. Selvom den var totalrenoveret med alt nyt, inkl køkken og bad kunne jeg ikke få noget som helst i leje ifølge LLO, selvom markedet i Aalborg sagtens ville kunne have givet mig en fair pris (for mig og udlejer) men jeg skulle fandme ikke nyde noget af at risikere at skulle betale tusindevis af kroner tilbage pr måned over måske to år. Det er lejers marked, og det er totalt forskruet.
--
Not working is defined as your PC being reduced to a slab of molten metal and plastic. If thats not the case, be more specific!

#65 - Thank you! Jeg har også renoveret min kælder så den kan bruges til beboelse, men jeg tør simpelthen ikke risikere den type lejere som vil have det hele for det halve. Man tror man er flink og foreslår en pris der accepteres, for så at få en sag på nakken, og sidde med en udlejer man ikke kan slippe af med, uden at sælge huset. Så jeg lavede en hjemmebiograf i stedet. 1 tag mindre over hovedet til en boligsøgende. Netop pga. den type lejere.
--
Nu uden signatur :O
--

Sidst redigeret 19-12-2016 10:09

#65 Det er med til at stoppe spekulanter fra at skubbe det allerede totalt vilde lejlighedsmarked endnu højere op. Der burde i virkeligheden være fuld bopælspligt på alle lejligheder i byerne. Der er ingen grund til at kapitalstærke personer skal lave profit på studerende på den måde som det kører i dag.
--

0# Kort fortalt ja, det kan han godt. Udlejer har op til 5 år og komme med eventuelle efterregninger, så længe i stadig bor i leje målet. Uanset hvad så er 250 kr for el om måneden MEGET lavt. uanset hvor man bor henne :) Spørg da eventuelt om i kan få delt regningen op, og sat jeres aconto beløb op så i indbetaler mere fremadrettet. Der hvor du MÅSKE kan ramme ham, er at han først så sent har installeret en elmåler, på den individuelle hustand. Du ved jo ikke om naboen har drevet en hash farm, og brugt alt strømmen. Jeg ville hvis du gerne vil være en nar og ikke betale for dit forbrug, undersøge om han faktisk kan gøre krav på pengene uden en elmåler er installeret i boligen. //Kasper
--

#67 - Folk må da selv bestemme hvad de sælger deres produkter til. Hvis du har et grafikkort til salg, og folk er villige til at give 3.000kr, synes du så ikke det er surt at skulle sælge til 500kr fordi "det ikke er mere værd"? Lejebolig markedet er fucked up. Lejerne er fucked up. Der er ikke noget at sige til, der er mangel på boliger, når lejerne opfører sig sådan. De brokker sig over der ingen boliger er, og når der så er boliger, så gider de ikke betale. Det er sgu ikke let. Forestil dig alle de private udlejere trak sig fra markedet, fordi risikoen er for stor. Så går det jo for alvor galt. Jo mere man strammer grebet, jo færre boliger bliver der til rådighed.
--
Nu uden signatur :O
--

Sidst redigeret 19-12-2016 10:27

#69 Du kan ikke sammenligne grafikkort med lejlighed. Hustande er allerede et reguleret marked, og ellers ville det jo også gå helt galt. Du må heller købe et hus og uden videre leje det ud som sommerhus. Hvis du ingen regulering har, hvorfor så overhovedet leje ud til en dansker? Du kan jo bareb bruge air bnb og få 20000kr / mdr i leje. Forestil der ikke var private udlejere på markedet lejligheds markedet, og lejligheder kun blev solgt til folk der rent faktisk ville bo i dem? Så ville priserne på lejlighederne falde gevaldigt, så en studerende rent faktisk kunne få et lån og købe en. Så nej det ville ikke gå galt, det kunne være en løsning på den ustabile situation vi hele tiden bygger op. Der er allerede en ny boligbobel på vej, og vi er ikke engang færdige med konsekvenserne fra den forrige.
--

#70 Det er sgu ikke kun lejemarkedet der holder boligprisen "oppe" Derudover bliver det sgu svært som studerende at låne til noget som helst. 6000 kr i su, plus muligheden for at tjene 8000 kr ved siden af. Det er 14000 * 12 * 3,5 = 588.000 kr Uden arbejde 6000 * 12 * 3,5 = 252000 kr Det er svært at få noget, for nogen af de beløb ;-)
--
Not working is defined as your PC being reduced to a slab of molten metal and plastic. If thats not the case, be more specific!

#71 I København har 3,5 reglen længe været ude af brug i længere tid nu. Der bliver set på rådighedsbeløb, da bankerne er sikre på de nok skal kunne sælge boligerne igen. Mange ville nok også vælge at leje et værelse ud i en toværelses Nej det er da populært inde i byen og vil stadig være det. Men hvem skulle købe alle de lejligheder med fuld bopæls pligt? Alle spekulanter ville være ude, og det er da tråds alt mange. Efterspørgslen ville styrtdykke.
--

@ Anden123, Stroyer, ToFFo Hvad med at i tog den bitchfight der et andet sted. Ser ikke hvordan i bidrager til noget som helst i denne tråd. Og hvad sker der for indblandingen af DR licens? Nice move, klap dig selv på skulderen Anden123 #0 16 mrd er lang tid, uden tvivl. Sagen er dog den, at der er blevet forbrugt mere strøm end først antaget. Den regning skal betales uanset hvad. Hvem der så skal betale den, det er jo et godt spørgsmål - du er dog én af dem. Nu nævner du senere, at du er den eneste (?) der har modtaget en merregning - er det fakta eller bare en formodning? Umiddelbart lyder forældelsesloven på 3 år, så jeg skulle mene at de (hun?) er i sin gode ret til at kræve beløbet betalt. Men igen, det er også et krav at der er en måler pr lejemål, så hun sidder også lidt selv i saksen. Jeg trækker lige tl;dr kortet og spørger: Har du snakket med udlejer om dette? Som jeg ser det, så har i et merforbrug på 400 kr - fair nok. Kan ikke se hvordan det skulle blive til en regning på 14k.
--

Har ikke læst alle kommentarer, men.. Jeg bruger ca. 120-130 kWh/md. og bor alene. Samtidig er der stordrifts fordele ved at bo flere. Min regning er måske på 250-300 kr./md.
--
MSI GE62 15,6" - GTX960M 2GB - i7-5700HQ - 8GB RAM - 128GB SSD + 1TB HDD

#74 - Men du skal vel heller ikke drive 135kvm :D
--
Nu uden signatur :O

74# det lyder af meget lidt. Vi har 115kvm. og giver ca. 800 kr / md. Nu ved jeg ikke hvor meget du driver men det lyder uanset ikke af ret meget :)
--

Vores el-regning lyder på ca. kr. 800 i et hus på 200m2 (3 plan) for 2 personer. Det er en ærgerlig situation, og synd at I ikke har været opmærksomme på det, eller rådgivet til at undersøge sagen før, fordi alarmklokkerne ringer da hos mig, ved en så lav a conto indbetaling. Held og lykke.
--
Deuzes
--

Sidst redigeret 19-12-2016 16:58

#75+76 Om jeg så havde 1000 kvm. Hvis der kun var én lampe ville jeg ikke bruge meget strøm jo :p. Omvendt kan et ok serverrum klemmes ned på få kvm. Kvm er ikke nødvendigvis = mere strøm. Fik lige installeret ny måler 4 dage inden indflytning som stod på 4 kWh da jeg flyttede ind. Efter 4 uger stod den på 96 kWh. Skal siges, at det kan ske jeg 2-4 dage om ugen ikke er hjemme pga besøg hos veninde eller kæreste. Ikke har fryser endnu. Helt nyt køleskab som heller ikke er alt for stort. Og samtidig er MEGET sparsom. Meste køre på LED. Tror nok det er mit TV+PS4 der trækker mest, og min PC er en bærbar der ikke spilles særligt på dog det er en gamer. Men spiller ikke så meget. 65 kvm og bor alene :p. Mit el-forbrug har tidligere ligget på ca. de der 1500 om året med en afvigelse på et par hundrede +/-.
--
MSI GE62 15,6" - GTX960M 2GB - i7-5700HQ - 8GB RAM - 128GB SSD + 1TB HDD

Stort hus er jo oftest flere cirkulationspumper, flere lamper, måske et fyr. Flere mennesker - oftest. Jeg har en 3-værelses lejlighed, og bruger ca. 100-110 KWH pr måned. Det giver en elregning på 900 kr i kvartalet, eller ca. 300 pr måned.
--
Not working is defined as your PC being reduced to a slab of molten metal and plastic. If thats not the case, be more specific!

Læs paragraf 43 vedr. forældelsesfrist: https://www.retsinformation.dk[...] Udlejere skal overholde reglerne - hvis udlejer IKKE gør det, er der konsekvenser. Du kan læse her: § 45 d. Bestemmelserne i §§ 36-45 c vedrørende varme og opvarmning af brugsvand finder tilsvarende anvendelse for andre leverancer fra udlejeren til opvarmning, herunder el og gas, og for udlejerens leverance af el til lejerens forbrug i lejemålet til andet end opvarmning, jf. dog stk. 2. Stk. 2. Leverer udlejeren el til andet formål end opvarmning, kan der kun ske fordeling ud fra godkendte individuelle elektricitetsmålere Der skal altså være målere pr. lejemål - dette skal du fortælle udlejer Jeg kan fortælle dig, at i min hustand (200 kvm) bruger vi el for 9500 kroner. der bor to voksne og to teenagere, der begge bruger en del tid på computere/konsoller.
--

#79 Jo jo. Men ikke nødvendigvis :p. Flere lamper er da kun hvis man ikke slukker når man er færdig i rummet (eller bor flere, men forholdt mig bare kun til størrelsen på huset og ikke antal beboere :p) Men ved godt, at større hus ofte har lidt mere forbrug, men så hænger det ofte sammen med flere beboere. Selv hvis jeg havde 5 værelser ville jeg fx ikke have lamper tændt i dem alle. Kun det rum jeg opholdt mig i. Samtidig bruger mine lamper (LED) nærmest ingenting i strøm. Tænker mine største slugere er køleskab, varmepumpe, TV og PS4 :) 100-110? Hmm... Jeg bruger lige pt ca. 90-95 kWh/md. Bliver spændende at se hvad den ryger op på når jeg lige får en fryser snart. Kommer nok over dit forbrug men regner ikke med så meget over :). jeg har stor stue og soveværelse, men er mest kun i stuen.
--
MSI GE62 15,6" - GTX960M 2GB - i7-5700HQ - 8GB RAM - 128GB SSD + 1TB HDD

#80 Spændende at se om udlejer vil overholde loven! I mine øjne er lejer sat til en alt for høj ekstraregning...
--
MSI GE62 15,6" - GTX960M 2GB - i7-5700HQ - 8GB RAM - 128GB SSD + 1TB HDD

#81 Jeg er god til at slukke for ting jeg ikke bruger og alt hvidevarer er nyt, ældste er en tørretumbler i klasse a. Resten er a+ eller a++ Tv er nyt, bruger primært min bærbare. Jeg tænker så længe man er under 1500 kilowatt årligt, så er det sgu fint.
--
Not working is defined as your PC being reduced to a slab of molten metal and plastic. If thats not the case, be more specific!

#78 - Det er klart. Jeg vurderede bare ud fra hvad der er realistisk. 1 lampe på 135kvm er ikke realistisk. Så ud fra antal kvm, laver man et gennemsnit. Og på 135kvm hvor der bor, lad os sige 3 personer, vil et forbrug på 700-1000kr ikke være urealistisk.
--
Nu uden signatur :O
--

Sidst redigeret 20-12-2016 10:48

#84 Jo.. Men var også derfor jeg skrev at *jeg* brugte 120-130 kWh jo :p. Det var mit eget helt personlige forbrug. Men klart en familie vil bruge mere. Mit forbrug er ret lavt selv for en alene når jeg sammenligner med venner :) Synes dog stadig at udlejer har efterberegnet #0 til et alt for højt forbrug. Det er helt oppe i vejret jo! :o Og om jeg så havde haft 135 kvm havde jeg ikke tændt flere lamper, for de havde nok befundet sig i andre rum hvor jeg så havde slukket efter mig. Plus mit elforbrug på lamper nok ikke er det største når man i dag kan få billige LED. Jeg ved til gengæld at mit forbrug på TV+PS4 trækker en god del. Smed et spar-o-meter på den ene dag. Wuush...
--
MSI GE62 15,6" - GTX960M 2GB - i7-5700HQ - 8GB RAM - 128GB SSD + 1TB HDD

#85 Sikke dygtig du er, sådan at skære ned på en mindre betydningsfuld del af forbruget gennem billig LED-belysning. Du får 5 store stjerner fra mig. Her er lidt du kan forholde dig til: Fordeling af elforbrug i husstande (Kilde: IT Energy ApS, 2010-tal) 34 % går til tv, it og elektronik (underholdning) 18 % går til køle- og fryseapparater 17 % går til vask 13 % går til belysning 6 % går til brugsvand mv. 9 % går til madlavning 3 % går til diverse Nu du er igang, kan du måske lave pizza på bål nogle flere gange om året og derved nedsætte dit el-forbrug til madlavning. Når det så er sagt, har du helt ret når du om lidt svarer tilbage med "lidt har også ret". Enhver lille smule hjælper, indtil et vist punkt. Generelt skalerer forbrug med bygningsstørrelsen.
--
Indholdet af dette indlæg er blevet redigeret af |Smash|.

Alright, vi har lavet en aftale! Udlejer har krav på 0kr da der ikke var været el-måler i hver hustand. Vi er gået med til at betale 7000 kr plus de 4000 der allerede er blevet betalt. Eller hun er gået med til det da hun intet valg har. Jeg mener det er det vi har brugt og synes det er en fair pris.
--

Fedt du vender tilbage med en opdatrringpåpå situationen!
--

Tak , det er jo træls og se en film og ikke for slutningen med :)
--