12500 ved Estaldo.com hvor så selv står for at vise huset frem
andre mægler tager typisk et sted imellem 40000-80000 alt efter hvor hurtigt det ryger, om huset bliver solgt fra skuffen, eller om det skal på nettet eller i avisen osv.
--
Shine on you crazy diamond!
http://www.evilsun.dk[...]
Omkring 80-100.000 inkl. alt
--
Mvh
Fc Junkies
10-100 tusinde. Afhænger meget af hvad man selv vil stå for og den taktik der lægges for salget. I øjeblikket er det sælgers marked. Der er utrolig få huse til salg. Det taler for at sparre forskellige steder, men det er op til dig og dine præferencer.
--
100k? Shit mand!!
--
Mvh. elalso
Hvis man kan gøre det til under 50.000,- er man for vild. Bare rapporterne er 25.000,- (kan ikke huske om tinglysning er med i det?)
Så skal man betale halvdelen af den billigste ejerskifteforsikring.
Vil man have sælgeransvarsforsikring koster den 2000,- oveni.
Hvis man har realkreditlån, koster det penge at indfri, dog ret billigt nu pga den høje rente.
Vi har selv lige solgt hus til 1.400.000,-. Det har kostet 100.000-130.000 at sælge alt incl.
--
Søger en P4, [email protected] max 550 kroner!
--
Sidst redigeret 04-03-2022 11:49
#5 det skal man da huske at tage med i betragtning, hvis man tænker på gevinst/tab, når man sælger.
--
Mvh. elalso
Det kommer i høj grad an på hvilken mægler du vælger.
Jeg har både købt og solgt via Nybolig og jeg synes de er rigtig gode.
De var det dyreste valg, men det var også dem der vurderede mit hus til den højeste værdi. De vurderede huset 100.000kr højere end Danbolig, Home og EDC men var ca. 20.000kr dyrere. Dog fik jeg jo solgt huset til en højere pris end jeg ellers ville have fået, så det er et win.
Så både på salgsdelen og købsdelen har jeg været rigtig glad for Nybolig, men jeg tænker det også afhænger meget af den mægler man får. Om mægleren er lokalt kendt i området, hvor meget erfaring osv.
Den mægler jeg brugte var den samme til både køb og salg sjovt nok, og han var virkelig skarp. Mange års erfaring i branchen, har boet i området alle dage og var generelt bare super at arbejde sammen med.
Estaldo kan også være et fint valg. Men imo kommer det an på hvor man sælger. Hvis man sælger en bolig der er høj efterspørgsel på, fx. en ejerlejlighed i Aarhus, er Estaldo fint.
Men hvis man skal sælge en villa i et område der ikke er så meget gang i mht. køb og salg, ville jeg klart vælge en "rigtig" ejendomsmægler.
--
Handels stats: Samme bruger i 18 år. B/W liste score: +31/-0
Jeg havde en ejendomsmægler der ville have 80.000 for at sælge min andelslejlighed på 60kvm. En ejendomsmægler jeg vel at mærke var ved at købe den lejlighed af der gjorde at min i det hele taget skulle sælges. Købsprisen var 280.000kr, så det var for høj en andel af summen til han fik lov til det. Solgte selv lejligheden på 6 dage, hvor beløb var modtaget og alt underskrevet og overdraget.
Siden da har jeg været meget skeptisk overfor ejendomsmæglere og ville nok klart give et sted som estaldo muligheden.
Det afhænger dog nok også af hvor man bor og hvad ens hus er værd. Er det et hus til 10mil er 60-100.000 måske ikke meget for at få det solgt.
--
Normalt vil jeg sige mellem 50.000 og 130.000 med indløsning af lån, rapporter osv. ved et almindeligt gennemsnits familie hus.
Jeg kender en der måtte af med 300.000 i salær (svarende til 2% af salgspris), så mange større ejendomme afregnes som % af salgsprisen.
Har selv måtte betale 35.000 for salg af en andelslejlighed.
--
For et par år siden fik jeg et tilbud fra DanBolig i Silkeborg. Husets værdi var dengang 2,4 mil, DanBolig skulle alene have 125000, derudover kom der omkostninger til indfrielse af lån, ejerskifteforsikring mm.
--
Mener vi gav 37000 kr i salær og 12500 kr i marketing. Alle de andre ting koster også en del. Tror totalprisen lå mellem 70.000 og 80.000 kr.
--
Er igang med at sælge mit hus via. Estaldo, regner med at skulle af med ca. 42k (de 12500 dækker kun deres salær, man skal huske ejerskifte, sælger ansvar forsikring, refusion opgørelse osv)
Vi forhørte ved EDC, RealMæglerne og Nybolig og fik lavet salgsbudget og de lå mellem 60-88k for et hus til salg for 745k. Så det klart det endte ved Estaldo (før de kom i Løvernes hule) og har været fint tilfreds indtil videre (huset er ikke solgt endnu). De svare lyn hurtigt og har svært ved at se hvad de andre mælger kan som Estaldo ikke kan. Udover selv at skulle fremvise.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.