Denne tråd er over 6 måneder gammel
Er du sikker på, at du har noget relevant at tilføje?
Overbo skal lave nyt badeværelseAf Bruger Aspirant weeman005 | 19-05-2022 10:01 | 2935 visninger | 9 svar, hop til senesteHey everybody,
Min overbo i min andelsforening skal have lavet nyt badeværelse over mig, hvilket betyder at de har brug for at placere rør fra mit badeværelse op til deres (eller noget i den stil.)
Mit spørgsmål går på om nogen af jer har været i samme situation?
Jeg er nemlig ikke meget for at have håndværkere rendene som ikke har noget med mig at gøre. Det skyldes bl.a. at jeg har en kammerat som har været ud for det samme, hvor det blev lavet så sjusket at han nu bare har to huller i sit loft pga. overboens elendige håndværkere.
Vil jeg som andelshaver kunne retsforfølge min overbo hvis han ikke efterlader det fuldstændigt som det var før? eller dybest set, ville jeg kunne modsætte mig at de får lov til at komme ind på min ejendom i min andel?
På forhånd tak bois!
--
Tænk lige over, hvis du selv skulle lavet badeværelse, og du havde behov for at nogle håndværkere kom ned i din underbos lejlighed. Det ville ikke være specielt fedt og godt naboskab at blive mødt at den holdning du beskriver her.
Jeg kan godt forstå dine forbehold, men snak dog med din overbo. Der er helt sikkert også nogle regler i andelsforeningen.
Ellers få det på skrift, at du giver håndværkerne adgang til din lejlighed under betingelse af, at de efterlader dit badeværelse i samme stand, som de gik ind i det på. Tag billeder før de kommer af alle hjørner og vægge så der ikke er nogen tvivl om hvordan det så ud, før de kom.
Og så når håndværkerne skal lukke hullerne til aller sidst, så vær selv tilstede i din lejlighed, så du kan se om det bliver godt nok ift dine standarder!! Det er altid godt selv at være tilstede.
Pøj pøj med det, og husk det altid er godt at være på god fod med ens naboer :)
--
Du skal bare sørge for at have sort på hvidt hvad håndværkerne skal lave inden de går i gang og tage billede inden, det må ikke have indflydelse på hvordan dit før og efter uden dit samtykke
--
Det må høre med til at bo i samme hus som andre, at man en gang i mellem skal tage hensyn til de andre i huset.
Lad nu din overbo få nyt badeværelse.
Selvfølgelig skal det se ordentligt ud ved dig bagefter. Det er der jo ingen der nogensinde ville være uenig i.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Nej, du har ikke ret til at nægte dem adgang… tværtimod har din overbo ret til adgang og du har pligt til at give det. Men du har ret til reetablering… så hvis de gamle rør var malede, eller du havde sænket loft. Hvis der er en kasse om dine rør kommer det an på foreningen… da du teknisk set ikke må pakke vandrørene ind og de derfor ikke nødvendigvis har pligt til at reetablere det… men det er så almindeligt at de fleste foreninger tar det med alligevel.
Sørg for at dokumentere før og efter arbejdet… hvis det ikke efterlades pænt så klag til bestyrelsen.
--
Main: i7-9700K, Z390i Strix, RTX3090 Strix, 16GB@3ghz, Xproto ITX, 1TB 970EVO, SF750, 34" AW3418DW@120Hz
Mobile: 16" M1 Max, 64GB DDR5, 32c GPU, 2TB
--
Sidst redigeret 19-05-2022 11:43 0# Som flere skriver, sørg for at dokumentere med billeder hvordan det ser ud i dag.
Du kan som minimum forvente det fremgår på sammemåde.
Derudover, skal du undersøge hvad der står i jeres vedtægter. Du kan via dem være tvunget til det. Hvis ikke, er det jo op til dig om du vil være en god underbo og give lov alligevel.
--
#4
Du må gerne "pakke" vandrør ind i rørskjulere. Såfremt det laves korrekt (bygningsreglementet).
Og mht. adgang til lejligheden afhænger det af foreningens vedtægter. Reel ret til adgang ifølge loven er kun ifm. skader, nødsituationer etc.
--
Hvis foreningen følger normalvedtægten, er overbo berettiget til at foretage forbedringer inde i selve lejligheden. Det kræver byggetilladelse, hvis overbo kommer i berøring med rørføring af de fælles vandinstallationer i forbindelse med renovering, udvidelse eller flytning af badeværelse. Så overbo kan ud fra din beskrivelse ikke umiddelbar etablere synlig rørføring i din bolig, idet der ikke er tale om en rørgennemføring, der vedkommer hele foreningens forsyningsanlæg.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Tak for svar alle sammen.
Ingen tvivl om jeg lød som en kold skid.
#4 Jo det har jeg faktisk, og som #6 siger så er det kun ting som skader, nødsituationer, kriminalitet eller hvad f.... det nu skulle være, hvor politi/brandvæsen skal kunne komme til.
Dog har jeg ikke desto mindre selvfølgelig tænkt mig at lade dem lave det. Men prøver at sikre mig på bedst mulig vis.
endnu en gang tak og god aften!
--
Sidst redigeret 19-05-2022 22:43 #8 du skriver placere rør fra dit badeværelse op til deres… formodede det vedrører lodrette forsyningsrør som er en del af fællesinstallationen, evt faldstammeforegrening - dét skal godkendes af foreningens bestyrelse og er det blevet dét så skal du give adgang uanset hvad. Hvis de bare vil føre nogle vandrette rør til egne installationer under dit loft fordi de så selv slipper for at se på dem… ja så kan de rende og hoppe.
#6 jeg skrev ikke det var ulovligt at pakke rørene ind - jeg skrev at du teknisk set ikke må - da det typisk står i vedtægter at disse skal være tilgængelige, netop for at undgå at foreningen hænger på dyre reetableringer.
--
Main: i7-9700K, Z390i Strix, RTX3090 Strix, 16GB@3ghz, Xproto ITX, 1TB 970EVO, SF750, 34" AW3418DW@120Hz
Mobile: 16" M1 Max, 64GB DDR5, 32c GPU, 2TB
--
Sidst redigeret 20-05-2022 08:05
Grundet øget spam aktivitet fra gæstebrugere, er det desværre ikke længere muligt, at oprette svar som gæst.
Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.
Opret bruger | Login
|
Du skal være logget ind for at tilmelde dig nyhedsbrev.
Hvilken udbyder har du til internet? 424 personer har stemt - Mit energiselskab (Ewii f.eks) 11%
|