Hyggelig udlejer. Prøv at nærlæse lejeloven. Det er stort set umuligt at smide folk ud.
--
.

Du kan se her hvad din udlejer må for at opsige lejemålet når du ikke betaler.: https://ejura.dk[...] Kort sagt - nej hun kan ikke smide dig ud i morgen. Har du ingen lejekontrakt er det dog en anden sag.
--

har en standard lejekontrakt skal siges jeg skal flytte 1/7 hvis ikke imorgen :D
--

Taget fra lejeloven.dk: Udlejer kan ophæve lejeaftalen, hvilket betyder, at du som lejer øjeblikkeligt skal flytte fra boligen, hvis: 1. Du som lejer groft har misligholdt dine forpligtelser. Det vil sige, hvis du handler i strid med lejekontrakten eller bestemmelser i Lejelovens § 93. Herunder hvis: Du ikke betaler husleje eller anden pligtig pengeydelse over en længere periode. Udlejer kan først opsige dig, hvis du efter en betalingsfrist på 14 dage, stadig ikke har betalt din husleje. Hvis du har gjort det flere gange er der muligvis andre regler
--

Sidst redigeret 04-06-2019 23:46 af KristianSlot

Uanset hvor mange gange før, du ikke har betalt til tiden. Så kan du ikke smides ud, før du har fået en skriftlig varsling. med 14 dages varsel. Skriv hvis du vil vide mere om lejeloven. Gamer lige. Så er lidt optaget. Men som det er nu. er du helt sikker, hvis du har en kontrakt.
--

har ikke gjort det før nej :)
--

en af grundene til jeg skal flytter er at hun mener jeg er for uhygiejnisk(!) da hun er monica geller på coke.. som er fair nok er hendes sted, men hun mener nu at jeg groft har misligholdt dine forpligtelser pga det? :D holder vel ik vand?
--

Nu har jeg selv boet med min kæreste i samme lejligheds område i snart 8 år og generelt så er der bare ingen der gider hjælpe til og alle er pisse ligeglade og tænker kun på dem selv. Gode gamle danske værdier i retræte! Det kunne være vask af opgange, korrekt affaldssortering, udeområde, fejning af glasskår whatever.. Alle kvinder er mere eller mindre monica geller på coke og hun mener åbenbart du er uhygiejnisk og ikke hjælper til. Jeg kender dig ikke, men kvinder har ofte ret, så mon ikke der er noget om snakken.. eller lugten? Hvis du gerne vil have en kvindelig partner på et tidspunkt til at dele livet sammen med, så er dette nok en meget god indikator på hvad der forventes og kræves af dig for at opretholde en positiv medgang/modgang ratio! Du må lige få styr på dit "game"
--

Du lyger også som en 14-årig så mon ikke hygiejnen er i samme boldgade. Tag et bad i vand og sæbe i stedet for Axe, og så skift tøj (efter badet) hver dag i stedet.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

ehm hvad ævler i 2 sidste om hahah? går i bad hver 2 dag og bruger normal krospleje og min udlejer er ikke en dame jeg skal eller vil score, tumper :D
--

nårh tilbage til dem som ikke snakke om finde en kvinde at leve med.. skrev det med lejeloven i sagde osv, og tænkte det var ok, men får nu advide at hun forventer jeg flytter ud kl 12 idag da der kommer en ny der er vel ikke på nogen måde lovligt ?:D
--

fik snakket med den sociale retshjælp og de sagde hun ingen juridisk ret har til at smide mig ud med så kort varsel, så den er vidst lukket.. bliver dejlige 3 uger her dog :D
--

#12 Hvis du bor til leje på et værelse, så er det meget almindeligt at man hjælper lidt til. Måske der står noget i din kontrakt? Mon ikke bare hun synes du er en doven skiderik og gerne vil af med dig. Men som der allerede er blevet forklaret, så kan du ikke blive smidt ud. Ville du gerne have dig som som lejer? Tror ikke umiddelbart jeg ville have dig. Har du overhovedet bidraget eller gjort NOGET som helst mens du har boet der?
--

Hej tlm. Kan udfærdige et brev du skriver til hende. Kære xxx. Jeg vil påpege at jeg efter din anmodning, om at fraflytte mit lejemål (Adresse) pr. den 05.06.19 kl 12. at der ikke forefindes lovhjemmel i lejelovens §93, til at du kan påråbe dig, at jeg skal fraflytte mit lejemål. Da det er min vurdering at du påråber dig retten til at ophæve mit lejemål efter lejelovens §93. a. Vil jeg henvise ti lejelovens §93 Stk. 2. " Udlejeren kan kun hæve lejeaftalen som følge af for sen betaling, hvis lejeren ikke har berigtiget restancen senest 14 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kommet frem til lejeren. Udlejerens påkrav kan tidligst afgives efter 3. hverdag efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt angive, at lejeforholdet kan ophæves, hvis lejerestancen ikke betales inden fristens udløb. Er den i 2. pkt. nævnte hverdag en lørdag eller grundlovsdag, kan påkrav tidligst afgives den følgende hverdag. Udløber den i 2. pkt. nævnte frist på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdag, udskydes udløbet af fristen til den efterfølgende hverdag. . Som gebyr for påkravet kan udlejeren kræve 250 kr. Det i 5. pkt. nævnte beløb er opgjort i 2009-niveau og reguleres en gang årligt efter udviklingen i Danmarks Statistiks nettoprisindeks i en 12-måneders-periode sluttende i juni måned året før det finansår, reguleringen vedrører. Beløbet afrundes til nærmeste hele kronebeløb. Gebyret er pligtig pengeydelse i lejeforholdet". Jeg anser derfor sagen som afsluttet, og forventer ikke at høre mere fra dig. Med venlig hilsen. XXX Sørg for at sende det til hende, så du samtidig ved en evt. fogedsag, kan dokumentere det. Dog vil du aldrig nå så langt, da du oplyser at du fraflytter 01.07.19. Så det er bare mere for en formalitet. Derudover er der strenge krav, til hvordan at påkravet udfyldes. Min tanke, er at hun har en lejer klar nu, der skal bruge en bolig akut. Derfor vil hun vippe dig ud hurtigst muligt, og hun finder på alverdens undskyldninger for at gøre det. Det er meget typisk og ikke ualmindeligt hos udlejere, så bare ignorer hvad folk herinde skriver.
--

Jackson3012 : Vil bare sige god karma at træde til så klart og tydeligt. Rart at se. tlm- ... enjoy the ride, tror dog brevet herover lukker slåskampen ret effektivt, især hvis det reelt set drejer sig om 3 uger.
--

er næsten lige flyttet ind og hun nåede aldrig at få ændret min adresse til hvor jeg bor så hun siger jeg juridisk ikke har noget at gøre :D
--

#16. Har du en lejekontrakt ? Og det er ikke hende der skal anmelde flytningen det er dig.
--

Betal nu bare det du skylder - tag evt. et overtræk. Synes virkelig det er dårlig stil at det bliver udlejeren problem du ikke kan/vil betale. Udlejeren har formentlig også kreditorer der skal betales. kan ikke være rigtigt du skal være skyld i at udlejeren måske kommer i klemme
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Hvis du har en kontrakt kan hun ikke gøre noget, jeg synes faktisk du skal, undersøge om husleje nævnet er åbent i dag eller ringe til dem imorgen @benny, hvorfor skal oj stille sig dårligere når udlejer faktisk gør noget som er dybt ulovligt, ja det er skidt ikke at betale, men med denne opførsel fra udlejer synes jeg faktisk oj skal snakke med huslejenævnet først
--

Sidst redigeret 05-06-2019 12:12

#18 læs opslaget eventuelt.. tumpe
--

#9 Du blander vidst hygiejne sammen med komfort/kosmetik ;-) #OP Ser ud til du kan blive boende til du alligevel skal flytte :-)
--

Fra Bolius;Hvornår kan du sige en lejer op?Efter lejelovens regler kan du som udlejer opsige lejemålet af et værelse med en måneds varsel og uden nogen speciel begrundelse, medmindre du har anført et længere varsel i lejekontrakten.Til forskel fra andre lejeformer kræves der ikke nogen begrundelse, hvis du som udlejer ønsker at opsige din lejer. Opsigelsesfristen kan godt være længere, men aldrig kortere end 1 måned.
--
6800K/Z370F/2080/

#21 Nej, det er vidst dig der gør det ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;) ?;)
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Hvorfor ikke få et job og betale husleje til tiden? Så kommer man ikke ind i sådan en dum ting
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Find en måde at betale din husleje på. Det er ekstremt dårlig stil at det nu bliver udlejers problem at du ikke har penge nok. Fremover så få lavet en nødopsparing som ikke skal bruges til andet en situationer som denne. Derved er du første skridt imod økonomisk uafhængighed.
--

#25 Hvis man er på kontanthjælp må man jo ikke eje en sådan en opsparing
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Hvorfor må du ikke have opsparing til at betale huslejen med blot fordi du er på kontanthjælp?
--

#27 vis jeg ikke tager fejl må du ikke eje eller have mere end 5000kr i værdi osv. faktis nogle fuck regler når det kommer til det.
--
Meow

Sludder med dig beer 10.000 kr på næse i husstanden fraregnet sidste indbetaling af ydelse
--
6800K/Z370F/2080/

#23 Nej
--

#29 Præcist. 10.000 dkk er vel ikke til en nødopsparing.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

De 10.000,- kr, er som opsparing (enlige), og anses som udgangspunkt som formue, hvis man kommer derover. Men man har dog ret til at havde penge liggende til vedligeholdelse mv. Og det er ikke 10.000,- pr person, men kun ved ægtefæller (20.000). problemet er dog ofte, at det udover de 10.000,- kr bygger på et skøn. se ‘lov om aktiv socialpolitik’ (aktivloven) paragraf 14 stk 1 og 2. Ikke at det gavner tråden særlig meget, men god vind herfra alligevel dog til 0#.
--
ASUS Deluxe II(X99) - i7 6850K - H115i - 64Gb TridentZ 3200Mhz (CL14) - AX860i - 512GB M.2 950 Pro - 1TB S-EVO 850 MSI 1080 Gaming X
--

Sidst redigeret 05-06-2019 18:56

er klaret men noget helt andet er fremvisninger nu og hun siger jeg ikke må være her mens der er fremvisning? kan vel heller ikke passe det er rigtigt?
--

#33 Ang fremvisninger, så plejer det at være lejeren der står for det. Sådan har det ihvertfald altid været her. Både ved boligforening og privat, har det været sådan.
--
ASRock Fatal1ty B350 itx Ryzen 5 2600x 16gb 3000mhz G.skill GTX 1070 TI Zotac Mini

#33 Nej, du har ret til at være til stede, men der er ikke krav om det. Men, lejeloven siger, at lejer skal give udlejer adgang ”mindst to timer hver anden hverdag på et tidspunkt, der er bekvemt for en besigtigelse.” Man kan så, som lejer, vælge at være på tværs eller bare få den bedste afslutning på tingene. *EDIT* I tillæg: Nægter lejer at give udlejer adgang til at fremvise lejligheden, kan udlejer ophæve lejeaftalen og med fogedrettens hjælp få sat lejer ud af lejemålet. Såfremt lejerens afvisning har medført, at udlejer ikke kan få lejligheden udlejet så hurtigt, som det ellers måtte forventes, så kan udlejer desuden rejse et erstatningskrav mod lejer for den tabte lejeindtægt.
--
http://onsdagssnegl.dk[...] "Held er noget, der indtræffer, når grundige forberedelser mødes med gunstig lejlighed"
--

Sidst redigeret 06-06-2019 10:18

nej nej self skal der være fremvisninger osv er ikke det men hun siger jeg skal forlade lejligheden når der er fremvisninger.. er bare nederen at jeg skal gå 1 time + ofte bare fordi hun siger det :D!
--