Du bliver opkrævet husleje i den tid du har lejemålet, uanset om du fraflytter før.
Typisk er fraflytningssyn en halv måned før du skal være ude. Du betaler dermed for den sidste halve måned uden at du må bo der. Det skulle meget gerne fremgå af din oprindelige kontrakt, hvis drt er tilfældet.
--
Nu bruger jeg min bruger, Tilfreds?
Hvad står der i din kontrakt?
--
Ryzen 7 7800X3D|Noctua NH-D15|ASUS B650E-E|32GB G.Skill 6000mhz|4070TI OC ASUS TUF|850W NZXT
Sådan som jeg læser OP i #0, så overtages lejemålet af nogle andre pr. 1. marts, men han bliver på samme tid opkrævet husleje for marts. Hvis det er korrekt, så er det ulovligt!
--
ASRock Phantom Gaming RX7900XTX OC | AMD Ryzen 7 7700X
Gigabyte B650 GAMING X AX | 32GB DDR5 @6000MHz (C30)
2x PCIe 4.0 NVMe M.2 - 2TB
Hvornår har du opsagt dit lejemål?
--
5600X,ASUS TUF GAMING B550 PLUS,G.skill 3600 MHz AUTO C16 4x8GB,AOC G2590FX,Corsair RM850,Sapphire RX 5600 XT 6GB,1 TB NVMe ADATA
For mig er dit indlæg lidt tvetydigt.
Hvis du er i tvivl om du skal betale de sidste 14 dage:
Det står i din kontrakt. Det er meget normalt du skal flytte ud 14 dage før kontraktens ophør, selvom du har betalt for de 14 dage. Det er svært for udlejer at få klargøring færdig, hvis du flytter ud dagen før en ny flytter ind.
Hvis du er i tvivl om du skal betale for hele marts måned:
Hvis du har efterladt et sønderbombet lokum af en lejlighed og det tager ekstra tid for udlejer at istandsætte, kan du godt blive opkrævet en ekstra måned.
Sørg for at holde fraflytningssyn i god tid!
--
Handels stats: Samme bruger i 20+ år. B/W liste score: +43/-0.
Stats sidst opdateret d. 07/05-2023 (B/W listen er ikke opdateret)
#0
Det er som #3 skriver, ulovligt at opkræve dig leje, når lejemålet er overdraget til en anden lejer, dette gør sig også gældende i de tilfælde, hvor de kan overdrages midt i måneden, du skal kun betale for de dage, du har råderet over lejemålet.
#5
Ja det skal afholdes i god tid, i lejeloven står der også at det skal holdes umiddelbart efter, at udlejeren er blevet gjort opmærksom på, at lejer ønsker at fraflytte.
At gøre det ved nøgle aflevering er ikke rettidigt, men er efterhånden blevet standarden, det er udlejers ansvar at få det afholdt, og bliver det gjort på denne måde, kan udlejer ende med at hæfte for det hele selv.
--
#0
Jeg kan se jeg står til at blive opkrævet for fuld måned her i marts
Du mener februar, ikke?
Det er meget normalt hvis du fraflytter en lejlighed d. 15/2 og den er udlejet fra 1/3, at du skal betale for perioden imellem de to datoer. Udlejer er i sin fulde ret til at opkræve dig husleje i den periode fra du er fraflyttet til han har gjort lejligheden i stand(male, slibe gulve, rengøre, etc.) igen til en ny lejer.
Men udlejer må ikke kræve husleje fra dig for hele marts, hvis han samtidig har en anden lejer boende i den periode.
--
Efter lige at have skrevet under på en lejebolig i dag, kan jeg bekræfte, at det er meget normalt. Det samme står i min kontrakt. Du skal have ryddet lejligheden og sådan set være ude ved fraflytningssynet, som kan være nogle uger før din opsigelsesdato.
Ja, det er som at blive taget i røven. På den måde mister udlejer færrest penge, da de så kan renovere og udføre arbejde på lejligheden i perioden op til opsigelsen. Så kan de nemlig finde en ny lejer som kan flytte ind hurtigst muligt...
Hvis man ser det med virksomhedens øjne, kan jeg sagtens forstå det, da de som sagt mister penge hvis lejligheden står tom. Men lejeren mister også cirka en halv måneds beboelse, som nærmest er tyveri. Men da de som regel skriver det i kontrakten har man indvilliget i det.
--
#8
Det er kun fair at fraflytter betaler tiden under istandsættelsen.
Hvem skulle ellers?
Hvis ejer af bygningen skulle gøre det, så var de nødt til at kræve en større leje af alle deres lejere.
Hvilket ikke ville være fair over for dem, som ikke flytter ret tit vs. dem som flytter hele tiden.
--
Den som ler sidst, tænker langsomst!
Du har sikkert 3 mdr opsigelse, det betyder du kan sidde med 3 mdr husleje eller til de genudlejer..
Hvis den er genudlejer 1/3 er det nye lejer der skal betale..
--
I may be crazy But I'm not stupid....
No One Dies A Virgin - In The Very End Life Fucks Us All
#9
Jeg ved ikke hvad jeg skal svare, eller om du forventer et svar. Jeg gør netop opmærksom på i min sidste paragraf, at det er forståeligt set fra udlejers øjne. Men man føler sig alligevel lidt snydt som lejer.
Jeg har sådan set ikke noget imod at jeg skal betale lejen fuldt ud for måneden. Det er mest det at lejer også skal betale for el, vand og varme efter fraflyttelsessynet, altså for perioden hvor udlejer skal lave istandsættelse. Igen, det er bundefangeri i kontrakten, som man ikke har noget at sige til. Udover at man undlade at leje, selvfølgelig.
--
Du betaler den fulde måned, da udlejer typisk skal bruge 14 dage på at istandsætte lejemålet. (Hvis du ikke selv har totalt sat den i stand) du har “slidt” den, ergo du betaler for at håndværkerne kan gå i lejemålet og istandsætte den inden den nye lejer skal overtage den
--
Intel i7 8700k, Asus tuf 3080 OC, Lian-li G 360 aio, Asus Rog Strix F, 16gb ddr4 corsair 3000mhz, samsung evo 250gb, corsair 850w,