Hvilket svar fik du fra din udlejer?
--
MSI G250 I | I5 7600K | 16GB @ 2400mhz | Radeon R9 295x2 |Samsung 840 EVO SSD 240GB | EVGA GQ 650 | Fractal Design Nano S
--
Sidst redigeret 20-03-2018 14:30
#0 Det er selvfølgelig en situation som udlejer skal rette op på, men godt du har opdaget det i så god tid. - Det hjælper nok at have en god sober samtale med udlejer, det er jo noget der skal fikses. Hvis udlejer ikke gør det, er det nok muligt at klage via LLO.
--
Jeg driver til dagligt hardware prissammenlignings hjemmesiden Compware. https://compware.dk[...] #2 Det er muligt at klage via LLO hvis han har meldt sig ind før problemet opstår ja. Hvis #0 allerede er medlem, skal du nok spørge LLO til råds, da det er det som du betaler dem for.
--
Hvis udlejer ikke indenfor rimelig tid påbegynder arbejdet med at fjerne skimmelsvampen, så har man pligt til at informere kommunen. Men snak med udlejer først, for det kan jo være at vedkommende er samarbejdsvilling.
Hvis I ikke allerede er medlem af LLO, så meld jer ind. Det koster 700 kr. ved indmeldelse for et halvt år, derefter 350 kr. per halvår.
--
Slettet jfr GDPR
#1 Har ikke vendt mit udflytningsønske med udlejer endnu.
#3 Jeg er desværre ikke medlem af LLO.
#4 LLO medlemsskab er sat i værk. Tak.
Update:
Har nu snakket med kommunen som sender 2 mand ud om 15 dage og besigtiger problemet.
--
Uha da lyder ikke godt.
I princippet kan du jo godt fraflytte igen, og aflevere i samme stand og få hele dit depositum tilbage. Men det kan være lidt af en slåskamp, især hvis det er en privat udlejer.
Alternativt få en prof ud selv og få det ordnet ordenligt, og send regningen til udlejer, men det er nok også et "bet".
Ja sig til ham det skal fixes ASAP, men lyder ikke som noget godt heller hvis underboen har haft samme problem i 8 år ;/
--
RyZen 1700, 16 gb ram, 1060 GFX,Stor SSD er kommet så nu ca 750 GB SSD ;)
Jeg drømte forleden om en Intel 8700K CPU - men så vågnede jeg heldigvis !
Tag omgående fat i kommunen som sender nogle ud for at tilse størrelsen på problemet. I værste tilfælde vil du blive midlertidigt genhuset på udlejers regning.
Det er Jeres helbred du taler om, såfremt det altså er skimmel .. I kan få følger som blir invaliderende. Indtil da udluftning og professionel nedvaskning mange gange om dagen/ugen.
--
Sidst redigeret 20-03-2018 15:07
#7 Det er ikke vejen at gå. Kommunen vil spørge hvad udlejer har gjort for at udbedre skimmelsvampen - og hvor lang tid udlejer har haft til at gøre det.
--
Slettet jfr GDPR
#8 Sludder. De SKAL tilse størrelse af problemet før de spørger om noget teoretisk.
https://www.trafikstyrelsen.dk[...]
Håndbogen indeholder en manual, der har været efterspurgt af kommunerne. Håndbogen skal overordnet sikre, at kommunerne følger alle regler, når der opstår skimmelsvamp.
I sager om sundhedsfarlige boliger har kommunalbestyrelsen pligt til at føre tilsyn og kondemnere samt pligt til at anvise beboeren en anden bolig.
--
Sidst redigeret 20-03-2018 15:10
#9 Har selv gennemgået hele møllen. Så nej, det er ikke noget sludder.
EDIT:
Hvis du bor til leje i en lejlighed, en ejerlejlighed eller et hus, som er ejet at en privatperson eller et privat boligselskab, skal du henvende dig til udlejeren.
Hvis udlejeren ikke reagerer på din henvendelse, eller du er uenig med udlejeren om problemets løsning, kan du henvende dig til Huslejenævnet i Vordingborg Kommune.
https://vordingborg.dk[...]
Ergo skal man først prøve at få løst problemet med udlejer, inden man kontakter ens kommune.
--
Slettet jfr GDPR
--
Sidst redigeret 20-03-2018 15:12
#10 En maler er ikke løsningen.
--
#11 En maler?!? Hvem snakker om en maler?
--
Slettet jfr GDPR
Af #0
Jeg får fat i viceværten, som sender den tilknyttede maler hen for at kigge på det. Maleren sprøjter i dag med Protox på de synlige steder - uden at pille noget af køkkenet ned for at tjekke bagved.
--
#13 Nu må man jo se om det løser problemet, ikke at jeg tror det, men man bliver nødt til at give udlejer lidt tid til at fikse problemet.
--
Slettet jfr GDPR
#14 Det er fint med mig, at du prioriterer udlejers økonomi og virke før dit eget helbred.
Er jeg enig med dig: Nej. Og nu parkerer jeg den så her med at vi to er uenige.
Jeg håber blot, at den første sygemelding ikke tikker ind i familien, specielt hvis der er børn i lejemålet eller kvinden er gravid.
--
#0 Husk at få din underbo's historie og underskrift med i din sag, hvor du end tager den hen.
--
#16 - Tak skal du have. Jeg tager fat i underboen også og afventer kommunens besøg.
>> Ingen forslag til bare at jump ship og forlade lejligheden? Er der muligheder hvis det sker inden 14 dage? Synes jeg læser folk der har hørt ting og sager, om at det kan lade sig gøre at få hele depositum igen hvis man forlader lejligheden igen efter 14 dage.
--
#7 Hvad skulle problemet være? Læs lidt op på lejeloven.
Om du så havde boet der i 20 år, så kan du få hele dit depositum tilbage.
--
#17 Er ikke sikker på om du kan forlade lejligheden sådan bare.
Jeg ved dog at du kan forlade lejligheden, uden der er noget opsigelsesvarsel, men det er kun hvis du gentagne gange har gjort udlejer opmærksom på problemet og vedkommende ikke vil gøre noget ved det.
--
Slettet jfr GDPR
#17 Måden de har gjort det på er jo helt forkert-
1 Kan bare være skidt.
2 Normalt tar man en prøve for at se om der er skimmel.
inden man gør noget.
3 man sprøjter ikke bare noget væske på
man ser på Hvorfor det er kommet skimmel
4 så behandler man og igen man kan ikke altid nøjes med at sprøjte
det gør vi stort set aldrig.
da skimmel kan side i plastik malling og ikke kan komme af med fugt
skal Malling som regel væk.
så behandler man med Damp/væske.
Og så tar man en prøve.
for at se om tallet er for højt
må helst ikke være over 25
men har set tal på 10000.
og ja har Arbejdet 7år med Skimmel og hvordan man fjerner det.
og tillsidst du kan desværre ikke opsige med mindre udlejer intet gør.
--
Imac 27 5K-Iphone 6x og ipad air.
#18 - Forkert formulering. Med at "få depositum tilbage" mener jeg at forlade stedet uden omkostninger på eksempelvis maling og lignende, som der ville være hvis vi bor her et stykke tid da hele stedet i princippet skal males inden vi forlader det. Ønsker blot at høre om nogle har erfaringer med hvor fleksible udlejere kan være med at lade en forlade stedet, hvis der kun er tale om 5-6 dages beboelse.
#20 - Rart med input fra en fagmand. Trist at høre de har grebet det forkert an.. hvilket selvfølgelig er min frygt; at de blot forsøger at lave en lappeløsning uden at lave prøver først.
--
#20 Desværre er der mange udlejere der vælger den nemme løsning
for at lukke munden på lejer.
Da det i nogle sager kan koste rigtig mange penge
vi har haft sager der har kostet mange 100000kr
da gulve skulle væk og alt laves
--
Imac 27 5K-Iphone 6x og ipad air.
Hvad? Kan man nu ikke bare male skimmelsvamp over, og så er det væk? gg
--
RyZen 1700, 16 gb ram, 1060 GFX,Stor SSD er kommet så nu ca 750 GB SSD ;)
Jeg drømte forleden om en Intel 8700K CPU - men så vågnede jeg heldigvis !
#23 jo men det fjerne ikke skimmel
det kommer bare igen
--
Imac 27 5K-Iphone 6x og ipad air.
23# - 24#
Det lyder som samme problem, vi har med Justin Beeber, x-faktor og Paradise Hotel. ;)
--
ASUS Deluxe II(X99) - i7 6850K - H115i -
64Gb TridentZ 3200Mhz (CL14) - AX860i -
512GB M.2 950 Pro - 1TB S-EVO 850
MSI 1080 Gaming X
#24 Håber du opfattede min sarkasme?
Ofte er den eneste løsning på et skimmelsvamp-problem at flytte væk! Mange udlejere vil ikke bruge de penge det koster at få lavet ordenligt. Desværre.
#25
Hvilke problemer har vi da med Justin Bieber, Xfactor og Paradise hotel ? gg
--
RyZen 1700, 16 gb ram, 1060 GFX,Stor SSD er kommet så nu ca 750 GB SSD ;)
Jeg drømte forleden om en Intel 8700K CPU - men så vågnede jeg heldigvis !
Jeg har revet ned og monteret en hel del køkkener i kbh, og der er ofte skimmel bagved de gamle elementar. Undrer mig ikke, for det er tit et fugtigt område, specielt i lejligheder uden rigtig emhætte (ikke bare de der recirkulations blæsere, med kulfilter), og køkkenskabe osv bliver tit fuget hele vejen rundt så det ser flot ud.
Der er nogle køkkenfirmaer der levere ventilationsriste med til sokkelen, men disse undlades ofte fordi de er så pivgrimme det gør helt ondt.
Nogle af ikeas skabe er lavet med en lille rist inde bagerst, dette virker klart som den pæneste måde at få en anelse ventilation derind bagved.
At vaske ting ned med kemikalier, uden at fjerne årsagen til svampen er så tidstypisk dumt. Ingen gider have den store regning for alt det møg der bliver lavet, så lappe-løsninger er det eneste det bliver til.
Håber i finder en løsning på jeres problemer. DR har for ikke så længe siden kørt et par artikler og kontant havde vidst også et program om det.
--
VI havde en ligende oplevelse, vi var ude at se et super lækkert hus, med en stor 120kvm kælder, brugt til kontor. det så alt sammen perfekt ud.
og godt 20 dage efter vi flyttede ind, så begyndte skimmel i kælderen bare at piple ud gennem alt maling. Jeg gad sgu ikke risikere noget, så opsagde direkte min lejemål, fik 100% depositum tilbage, og delte så de 3 måneders opsigelse periode, da jeg som sagt skulle flytte ud, men også fordi jeg ikke gad til at slogs.
Han begyndte dog at renovere mens jeg flyttede, og da jeg skulle betale så sagde jeg NEJ, han kunne enten betale mig ud, eller vente til vi var væk.. men det var grumt. og jeg vil ikke leve i sådan noget lort.
men et SMUKT hus, 100% istandsat, så det var ENORMT synd.
--
Sådan en firkantet dims med en masse ben i en sort box, det er hvad jeg har. og den kan sgu trække hjertefri over Lan.
Tak for alle de gode inputs venner!
Har her til morgen snakked med udlejningsfirmaet, som var meget hjælpsomme og forstående. Vi aftalte at vi er udflyttet pr 15. april så de kan genudleje pr 1. maj. Der vil være et udflytningssyn midt april, som mest sandsynligt vil godkende at der ikke behøves at blive malet. Så vores eneste udgift er til husleje i april. Vi krydser fingre.
--