Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V2
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

Udleje en garage -hvilke skatteregler

Af Semibruger martinok | 18-10-2020 09:48 | 889 visninger | 9 svar, hop til seneste
Jeg skal til at udleje min garage 35kvm som jeg ikke bruger da jeg ikke har bil. Jeg bor i hus.. Men jeg kan ikke lige gennemskue reglerne ifh. Til skat. Nogen der kan hjælpe?
--
#1
BoreBissen
Ultra Supporter
18-10-2020 09:59

Rapporter til Admin
https://www.advodan.dk[...]
--
Corsair Carbide 275R | Ryzen 3400G XFX 5500XT 8GB | Dark Rock Pro 4 | MSI B450M 16 GB Corsair LPX 3200 MHz Corsair CV550 | 2 x 480 GB Kingston A400
#2
Die_Happy
Supporter Aspirant
18-10-2020 11:53

Rapporter til Admin
Husk at garagen skal være godkendt til beboelse, hvis det er det du har tænkt dig at bruge den til. Udlejning og skatteregler kan du finde på skats hjemmeside, f.eks.: https://skat.dk[...]
--
#3
martinok
Semibruger
20-10-2020 18:33

Rapporter til Admin
#2 Jeg tænkte at leje den ud til at en kunne have deres bil stående eller lign? Det er bare en muret garage med el port.. Er dette ikke muligt? Jeg kan ikke finde skatteregler for dette...
--
#4
pederlk
Guru
20-10-2020 18:40

Rapporter til Admin
#3 Eventuelt ring til dem
--
ASUS P8Z77-V LE Plus | Intel i7 3770k 3,[email protected],5GHz | Kingston DDR3 HyperX 1600MHz 16GB(4x4) | MSI GTX 1070 ARMOR 8G OC | Samsung 860 Evo MZ-76E250B
#5
Mufufu
Gigabruger
20-10-2020 18:42

Rapporter til Admin
Reglerne er vel som en hver erhvervsdrivende. Du skal betale skat af dit overskud. DU kan få fradrag for underskud. DU skal selv indrappotere det til skat. Der er dog nogle snitflader og forsikringer du skal vre obmærksom på. Dækker din forsikring i tilfælde af brand osv.
--
#6
kikophil
Monster Supporter
20-10-2020 19:19

Rapporter til Admin
Alt efter hvad den faktisk skal bruges til (når interesserede henvender sig) er der helt sikkert også sikkerhedsmæssige ting der skal være på plads.. Ved det ikke, men undersøg også forsikringsmæssige ting i forhold til indbrud og tyveri af klientens ting? Det sku` jo helst ikke være noget der rammer dig..
--
Kun de dumme ser på fingeren, når den kloge peger mod stjernerne...
#7
Thomas G
Monsterbruger
20-10-2020 19:28

Rapporter til Admin
Tror du skal kigge lidt på reglerne for sommerhus udlejning må være nogenlunde samme regler tænker jeg. Husk at du kan trække ting fra, inden du betaler skattefar. Afhængigt af hvor det er geografisk kan man godt få et ok tilskud til sin økonomi ved at udleje en pæn og sikker garage.
--
#8
Pytte
Bruger Aspirant
20-10-2020 23:59

Rapporter til Admin
hvis du tjener mere end 50k om året på det, skal du momsregistreres/oprette virksomhed.. Ingen anelse om forsikring ..
--
#9
stallemanden
HOL Moderator
21-10-2020 09:22

Rapporter til Admin
#8 Nej. Udlejnng er fritaget for moms. (Og så er det ikke indtjening, men omsætning der kan være afgørende for en evt. momsregistrering. #0 Du udlejer din garage som det, det er. Et depot/opbevaring. Din husforsikring dækker/skal dække i tilfælde af brand etc. Lejers indbo dækker hvad lejer måtte opbevare i garagen. Du har ikke krav på at have adgang når den udlejes. Lejers forsikring kan have krav om, at det alene er lejer der har adgang. Udover det, så er der et par forskellige måder du kan beskattes på. Du kan køre efter virksomhedsordningen (Det betyder ikke, at du skal have et CVR nummer) Det betyder "bare" at du skal udfylde en udvidet selvangivelse hvert år. Så er der kapitalafkastsordningen. Den fungerer noget anderledes, i forhold til hvad og hvordan du bliver beskattet af det. Vær opmærksom på sådan noget som forbrug. Jeg formoder, at der i en muret garage også forefindes strøm/lys. Som udgangspunkt kan du ikke, når der ikke er særskilt måler, opkræve for strøm. Det skal altså være indregnet i lejen, hvad man kan forvente der benyttes af strøm. Det er lidt øv, hvis lejer vælger at den veteran bil han har stående, skal have det dejligt lunt, og derfor har sat en 3kW varmeblæser op der kører i døgndrift. Du skal have angivet i lejekontrakten, hvad der må benyttes af udstyr. Alternativt, så skal du have sat en bi-måler op.
--
https://onsdagssnegl.dk[...] "Held er noget, der indtræffer, når grundige forberedelser mødes med gunstig lejlighed"

Opret svar til indlægget: Udleje en garage -hvilke skatteregler

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login
NYHEDSBREV
Afstemning