Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V3
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

Ejerskifteforsikring: ejerskifte og husforsikring samme sted?

Af Monster Nørd Kristina | 26-05-2024 18:19 | 675 visninger | 8 svar, hop til seneste
Vil lige dele denne information, da jeg tænker, at den kan være til gavn for dem, der skal købe bolig nu eller i fremtiden: "Skal ejerskifteforsikring og husforsikring tegnes i samme forsikringsselskab? Af Stephan Ravn Berg, advokat (H) Myte: Mange kommende boligkøbere tror, at man som forsikringstager altid er bedre stillet ved at samle sin ejerskifte- og husforsikring i samme forsikringsselskab. Tanken er, at med en ejerskifte- og husforsikring i samme selskab undgår man, som boligejer, at stå som en lus mellem to negle, hvis man har tegnet i forskellige selskaber, og de begge mener, at det er det andet selskab, som skal betale for udbedring af skaden. Så hvis man har tegnet alt i ét selskab, undgår man dette. Fakta: Dette er ikke korrekt. Det er i dag ikke et problem at tegne sin hus- og ejerskifteforsikring i to forskellige selskabet. Udover at det ofte kan medføre en besparelse af shoppe rundt, vil det meget muligt også give ekstra muligheder for at få dækning, hvis det skulle vise sig, at der er skader på huset. (...) Der var tidligere noget om snakken I 2012 skete der en vigtig lovændring som betød, at det nu var forsikringstageren, der skulle løfte bevisbyrden for, at der var tale om en dækningsberettiget skade. Før 2012 var det forsikringsselskabet, der skulle bevise, at skaden ikke var sket. Der skete altså et skift i bevisbyrden fra forsikringsselskabet til forsikringstageren. Det kan være svært som privatperson at bevise en skade over for sit forsikringsselskab, men ved at opdele sine forsikringer er det mange nogle gange muligt at opnå et bedre resultat, da man som forsikringstager nu reelt har to chancer for at komme igennem med dit synspunkt. Anmelder man f.eks. en skade til husforsikringen, skal taksatoren vurdere skadens omfang og årsagen hertil. Måske dækkes skaden, og så er problemet løst. Hvis husforsikringen ikke dækker, er det ofte fordi taksatoren vurderer, at skadens årsag er indtruffet før overtagelsen af huset. Hvis det er tilfældet, er forholdet omfattet af ejerskifteforsikringen. Husforsikringsselskabet er naturligvis ikke interesseret i at dække samme forhold flere gange og vil derfor grundigt undersøge, om skaden på huset skyldes et forhold, som et andet forsikringsselskab skal betale for udbedringen. Ejerskifteforsikringsselskabet kan naturligvis vælge at protestere mod husforsikringens konklusion. Dette vil dog sjældent have nogen betydning, medmindre taksatorens konklusion er direkte forkert. Ankenævnet for Forsikring har nemlig en fast praksis for, at ejerskifteforsikringen skal dække udbedringen af skaden, hvis det konstateres af husforsikringsselskabets taksator, at skaden skyldes et forhold, der er omfattet af ejerskifteforsikringen. Det betyder, at man som forsikringstager ikke skal igennem et juridisk slagsmål for at få skaden dækket. Du kan med to forsikringsselskaber få foretaget to vurderinger af den samme skade, og hvis blot et af forsikringsselskaberne anerkender, at der er noget galt, er du som boligejer nået et godt stykke hen imod at få din skade dækket. (...)" Læs videre her: https://bergadvokater.dk[...]
--
Nuff' said: http://xkcd.com[...] Hvis du mangler Dropbox, kan du bruge mit link = 500 MB ekstra data hver :) https://bit.ly[...]

--
Sidst redigeret 26-05-2024 18:22
#1
Survey
Mega Supporter
27-05-2024 10:18

Rapporter til Admin
Som husejer med ejerskifte og husforsikring to forskellige steder, vil jeg til hver en tid anbefale at have forsikringen samme sted, da man så ikke bliver sendt i ring. jeg har haft flere sager. Jeg kender mindst 3 venner og bekendte som har samme erfaring, så at en advokat skriver at det faktuelt er noget andet (læs: han lever af konflikterne), så giver jeg ikke fem flade ører for hans mening.
--
Consider it as a free bump
#2
Karstens78
Semibruger
27-05-2024 10:56

Rapporter til Admin
...og man har i mente, at en ejerskifte-forsikring ikke er det papir værd den er trykt på.....hvis der virkelig viser sig der er problemer. #1 +1 !
--
#3
Bender82
Nørd Aspirant
27-05-2024 12:11

Rapporter til Admin
Folk skal huske ejerskifteforsikring dækker kun hvad der ikke står i tilstandsrapporten, og vil forsikring ikke, så sagsøger man dem med advokat, det er desværre blevet sådan
--
Intel 13700k Thermalright Peerless Assassin 120 SE + Asus strix ROG B760i + Sapphire RX 6900 XT Toxic Air
--
Sidst redigeret 27-05-2024 12:12
#4
Mazies
Super Supporter
27-05-2024 12:34

Rapporter til Admin
Personlig erfaring har jeg ikke, da jeg kun har haft dem samme sted og haft brug for forsikringen én gang hvor ejerskifte bare accepterede at de skulle dække. Fra en bekendt som er forsikringsrådgiver, altså ikke ansat ved et forsikringsselskab, der ville han altid vælge at have begge samme sted. For man undgår at de 2 mener den anden skal dække. Derudover skal man være opmærksom på at der er forskel på ejerskifteforsikringer. Ikke at der er mange steder tilbage at tegne dem, men nogle dækker "det nødvendige" som typisk er den billigste som sælger tilbyder, men det er også muligt at finde forsikringer med bedre dækning. Vores skade var f.eks. ikke blevet dækket af den billigste som sælger tilbød, men den dyrere vi valgte åd regningen uden problemer.
--
I5-6600K, eVGA GTX1070 FTW, MSI Z170A Krait Gaming x3, 16 GB Corsair Vengeance LED 3200 MHz, Samsung 850 EVO 500 GB, eVGA SuperNOVA 650 G2, NZXT H440
--
Sidst redigeret 27-05-2024 12:35
#5
konilo
Bruger Aspirant
27-05-2024 12:49

Rapporter til Admin
I min optik svarer det til at sige at man skal have indbo og husforsikring samme sted fordi så undgår man konflikten (hvis vi lige ser bort fra, at det kan give meget god mening af en masse grunde), så er det et fjollet argument fordi det er to vidt forskellige ting forsikringerne dækker. Husforsikring - Brand, tyveri, vand - er groft sagt standarddækningerne. Så er der en masse tilvalgsmuligheder. Fælles for alle er, at de dækker skader er sket efter en forsikringsbegivenhed - eksempelvis indbrud. Ejerskifte - Dækker skjulte fejl og mangler som var tilstede inden overtagelse, men ikke nævnt i tilstandsrapporten og 'skader' hvor der er risiko for at gøre skade på huset (groft sagt). Jeg har svært ved at se hvordan jeg skal kæmpe med forsikring hvis der er indbrud fx. Skjulte rør - her er det almindelig praksis, at det er tidspunktet man opdager skaden der betragtes som skadedato. Det er umuligt at gisne om hvorvidt skaden er sket før/efter overtagelse (såfremt det sker lige omkring overtagelse). osv. osv. To vidt forskellige forsikringer.
--
#6
the688
Guru
27-05-2024 14:36

Rapporter til Admin
Vi havde købsrådgiver på sidst, som anbefalede at have den to steder. Fordi ellers ville en eventuel sag med al sandsynlighed bare blive "pakket ind under" der hvor det er billigst/mindst besværligt for forsikringsselskabet. Hans argument var at han havde set det rigtigt ofte - at folk blev "fanget i det samme selskab" - hvorimod hvis man havde to separate, så kunne de slås indbyrdes i stedet. Men - your mileage may vary.
--
"ORK SATME!"
#7
davfad
Monsterbruger
27-05-2024 18:37

Rapporter til Admin
#1 Har fuldstændig ret. En ting er hvad man må, noget andet er hvad der er smartest. #4 redegør meget rigtigt hvorfor det er smart.
--
#8
vyRog
Maxibruger
27-05-2024 20:04

Rapporter til Admin
Jeg har prøvet begge dele og kan klart anbefale at have dem samme sted, uanset hvordan lovgivningen er skruet sammen. Jeg fandt en skade, som ejerskifte ikke vil dække før jeg havde afklaret det med min husforsikring, som så nægtede at dække, da skaden (himmelråbende åbenlyst) var sket før overtagelse. Det skulle så sendes til ejerskifte og SÅ dækkede de. Det er administrativt tungt... og forsikringer er tunge nok at danse med i forvejen. Og den tur har jeg haft to gange. Ved første køb fik jeg bare en besked retur om de lige skulle afgøre hvilken forsikring som dækkede og derefter kom der en afgørelse uden jeg skulle gøre mere.
--
Nu bruger jeg min bruger, Tilfreds?

Opret svar til indlægget: Ejerskifteforsikring: ejerskifte og husforsikring samme sted?

Grundet øget spam aktivitet fra gæstebrugere, er det desværre ikke længere muligt, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login
NYHEDSBREV
Afstemning