Andelsbolig
- Ofte flere kvm for pengene
- Muligvis lavere købspris
- Boligafgiften har betydning for månedlig udgifter
- Beslutninger i foreningen (vedligehold, valuar vurdering, reserver mv.), kan få stor betydning for fremtidig pris/boligafgift
Ejerlejlighed
- Ofte højere købspris
- For det meste bedre lånevilkår i realkreditlån, som f.eks. afdragsfrihed
- Pris følger markedet
- Vær obs på vedligeholdelsesstand af ejendommen ift. fremtidige projekter
Plus og minus ved begge dele.
Finder du den rigtige andelsbolig, kan det muligvis være billigere end tilsvarende ejerlejlighed. Men de kan være svære at finde.
Hvis du har en fornuftig udbetaling, kan du muligvis få afdragsfrihed i en ejerlejlighed og måske bo billigere end andelslejlighed.
Hvad er dit ønske?
- Lavest mulig månedlig udgift?
- Bestemme mest muligt selv over din bolig?
- Fleksibilitet ift. at sælge?
- Tidshorisont?
--
Start med at besøge banken og hør hvor meget du kan låne.
Hvis du beslutter dig for en andel, så husk at få en kyndig til at tjekke økonomien i foreningen. Det er absolut ikke alle steder der er lige meget styr på det.
--
Google først, spørg bagefter.
Man skal ikke græde over spist bacon.
Kommer helt an på din tidshorisont. Har du tænkt dig at blive boende i den næste bolig i 5+ år, så ville jeg helt klart købe. Mindre end det, så ville jeg finde noget at leje.
Markedet og renten ligger lidt højt pt., men set over længere tid så har boligpriserne kun bevæget sig én vej. Vi har over de seneste par år lavet knapt 10 bolighandler. Med lidt analyse af området og historiske priser, kan det være en rigtig god investering.
Bare sørg for at få lavet et robust budget, med masser af luft til uforudsete udgifter.
--
5950x | RTX 3090 | WD Black SN850 2TB | EKWB 2x360mm
Da mig og x gik fra hinanden for 3 år siden kiggede jeg på, geografisk placering, knægtens alder, hans fremtidsplaner, mine fremtidsplaner/frihed og om jeg gad og købe for at være fast der de næste 5-8 år for det kan betale sig. Så jeg lejer pt et hus og har om 2-3 år friheden til at flytte derhen jeg vil når knægten ryger fra reden eller finder sig en uddannelsesby. 10 km er langt fra hinanden hvis ungen går i skole. Jeg fokuserede på at bo i det lokalområde hvor ungen går i skole, så er hverdagen nem, med at komme i skole, hurtig hjem, kammerater med hjem, hænge ud sammen efter skole, nemme aftaler. Bedre kammeratskab pga de ved der altid er sun-lolly i fryseren, så napper de en is hvis de har 30-60 min hvor de skal vente på bussen. Værd at tage med i overvejelserne. Men selvf i kbh området stiger tingene lidt mere end her på fyyyyyyyyn. :-)
--
BTW gå efter 7/7 (kommer an på barnets alder) spar 1500 kr om mdr, sørg for tøj osv selv, hun får enlig forsørger + børnetilskud, så ialt ca 25.000 om året hvis adressen er ved hende, systemet er stadig fuckt op når det har noget med at dele børn 7/7 mellem forældre. Blevet lidt bedre efter at børnepenge deles ved 7/7, men stadig uretfærdigt system.
--