Denne tråd er over 6 måneder gammel
Er du sikker på, at du har noget relevant at tilføje?
Mangel på varmeopgørelserAf Gæst varme | 21-02-2023 19:30 | 1288 visninger | 10 svar, hop til senesteHej,
har en bekendt, som ikke har modtaget varmeopgørelse i de 4-5 år vedkommende har boet der (privatudlejer, ikke just en man hører godt om i byen).
Det er selvfølgelig ligeså meget vedkommendes "skyld", at man ikke har kontaktet udlejer. Spørgsmålet er nu...
- Kan det gå begge veje? Altså risikoen for, at vedkommende ender med en stor regning, hvis opgørelserne viser for lidt betalt.
- Kan man evt. gå direkte til varmeselskabet og anmode om opgørelserne?
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
gå til LLO eller noget gratis advokat hjælp.
Det mange variable men mest, betale han aconto eller et fast beløb for forbruget?
er det en privat udlejer bare en 1 bolig eller flere boliger han lejer ud?
Hvis han betaler aconto og det en privat udlejer der lejer flere ud, har den ven krav på en årsopgørelse, som udlejer selv skal sende til ham.
så vidt jeg husker fra regler, så hvis din ven ingen årsopgørelse har fået, kan de ikke opkræve nogen form for ekstra betaling, og mener faktisk også han skal have hele sit aconto betaling tilbage, men er på ingen måde sikker.
--
Det finder jeg lige ud af, om det er aconto eller fast. Det er flere boliger (lejligheder), hvor mange ved jeg ikke. Hvor kan du/I foreslå man henter gratis advokathjælp? Er ikke medlem af LLO.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. Der er mig bekendt ikke noget der hedder "fast". Der skal sidde en godkendt måler på vand, varmt vand og varmeapparater. Gør der ikke det, så er jeg 95% sikker på at udlejer ikke må opkræve så meget som en bøjet fem øre.
--
I7 2700K | 2 x 8 GB DDR3, 1866 MHz
Gigabyte GA-Z77-DS3H | 2 x PNY 480 GB SATA SSD
Gigabyte GTX 1660 ti 6 GB | Be Quiet 500w | Scythe Fuma ll
--
Sidst redigeret 21-02-2023 20:16 #3 det ret normalt på enværelse og lign.
at du betaler fx 200 til el eller sådan noget, kan også kaldes inkl i husleje. men fælles at hvis du betale det, så må du tilgengæld bruge ligeså tosset du vil.
så det kan være en fordel, det ret typisk vand fx. er inkl i husleje.
--
Bekendtgørelse om energivirksomheder og bygningsejeres oplysningsforpligtelser overfor slutkunder om energiforbrug og fakturering m.v
https://www.retsinformation.dk[...]
Udlejer skal stille oplysninger om varmeforbrug tilrådighed for lejer, medmindre udlejer har dispensation.
--
#4 Rigtigt, havde lige glemt det med værelser (uden eget køkken og bad).
Men mig bekendt skal der være godkendte målere i lejemål med eget køkken og bad ellers kan udlejer ikke opkræve penge for forbrug.
--
I7 2700K | 2 x 8 GB DDR3, 1866 MHz
Gigabyte GA-Z77-DS3H | 2 x PNY 480 GB SATA SSD
Gigabyte GTX 1660 ti 6 GB | Be Quiet 500w | Scythe Fuma ll #3
Det er nu også mere, om han skylder vedkommende penge. Udlejer kan jo nemt bare sige "går den så går den", og grine hele vejen ned i banken.
#5
Kan du uddybe? Formuleringen fanger jeg ikke lige.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur. #7 Udlejer skal gøre det muligt for lejer at se sit forbrug. Som minimum for forbruget 2 gange om året eller kvartalsvis o.s.v.
Er der installeret fjernlæste målere skal lejer have adgang til de faktisk data om det faktiske forbrug m.v. i fyringssæsonnen.
Oplysningerne skal gøres tilgængelig for lejer elektronisk eller via internettet.
Se §15 stk. 1,3 og 4
Tilføjelse:
Eksempel på Brunatas hjemmeside, lejere kan logge ind på og se deres forbrug.
https://online.brunata.com[...]
--
Sidst redigeret 21-02-2023 22:39
Din kammerats udlejer har temmelig sikkert overskud på den konto - ellers havde din kammerat hørt om det; de låsby-typer følger som regel kun lovbogen såfremt tallene ikke er i deres favør.
Min tidligere udlejer forsøgte at tørre en varmeregning af på mig efter jeg var fraflyttet adressen.
I de tre år jeg lejede boligen, modtog jeg aldrig opgørelser, idet alt forbrug var inkluderet i lejen og udlejer afregnede de ting direkte - forsyningssselskaber til boligejer.
Jeg nævnte LLO én gang og hørte aldrig mere til sagen.
--
#1 Hvis afregning foregår via udlejer, så har din bekendte krav på en varmeopgørelse som udlejer skal sørge for at han/hun får. Såfremt din bekendte ikke får denne opgørelse, så har udlejer ikke krav på efterbetaling af varme uanset beløbet. Det er ret simpelt. Det er ikke lejers opgave at kontakte udlejer for at få udleveret opgørelsen.
Min kone oplevet det samme for år tilbage. Pludselig dukkede en efterregning på 5500 op i postkassen på vores adresse fra hendes tidligere lejlighed, men eftersom hun aldrig havde modtaget en årsopgørelse på varmen, så lå den lige til højrebenet. Vi skrev til udlejer at hun aldrig havde modtaget en opgørelse og eftersom fristen for modtagelse af varmeopgørelsen var overskredet (med flere år), så agtede vi ikke at betale en krone. Udlejer forsøgte at sende kravet til inkasso. En enkelt opringning til en LLO advokat og et brev vi egentlig selv kunne have skrevet, så var udlejer færdig med at prøve at kræve penge ind hos os.
--
Sidst redigeret 22-02-2023 09:32
Grundet øget spam aktivitet fra gæstebrugere, er det desværre ikke længere muligt, at oprette svar som gæst.
Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.
Opret bruger | Login
|
Du skal være logget ind for at tilmelde dig nyhedsbrev.
Hvilken udbyder har du til internet? 424 personer har stemt - Mit energiselskab (Ewii f.eks) 11%
|