Denne tråd er over 6 måneder gammel
Er du sikker på, at du har noget relevant at tilføje?
Bygge om / nyt hus?Af Monster Supporter Fuller 8900 | 15-01-2023 11:01 | 2531 visninger | 27 svar, hop til senesteHej HOL
Vi står og overvejere det ene elller andet..
Vi købte hus i ~2015 tror jeg, et 143kvm 1plans hus fra 1973 i vinkel.
Gav 1.500.000 for det og idag er det nok ca 1.995.000 værd (ish)
Vi har ikke gjort andet end smide nye vinduer i og efterisolere loft samt vægge. (og fik ny bund i badeværelset pga utæthed inden vi overtog) så alt andet er ca som vi overtog det. (vi har malet og lavet lidt på væggene osv)
Hvis vi står og skal finde et hus idag som er lidt større og lidt nyere i det område vi kigger koster det ca 3.500.000! Hvilket jeg tvivler på vi kan sidde i uden at jeg er utryg ved faste udgifter..
MEN plantegningen af vores hus er ret "dumt" især efter vi har fået børn, værelserne er tæt på 7-8 kvm og altså ret lille når der står en seng derinde. Men til gengæld har vi en spisestue på ca 18 kvm som jo kun bruges når vi har gæster (fødselsdage osv osv)
https://ibb.co[...]
Her er en god gammeldags plantegning af huset :D
Stuen er vi tilfreds med bortset fra den ene dør fra entreen vi gerne vil have væk, og så indgang til spisestuen og lukket døren ind i køkkenet også, for at lave toilet større med bad også. Og så en "new yorker" dør eller skydedør ind til spisestuen.
Køkken og spisestuen må gerne åbnes op og så lave spisestuen mindre til fordel for større værleser på den ene eller anden måde. Men syntes dælme det er svært at få lavet det på en fornuftig måde!
Nogle med gode øjne herinde som kunne slå et par streger for jeres ideer til en bedre planløsning? :)
Området vi bor i er vi tilfredse med og tæt på den nye skole samt børnehaven osv, job og indkøbsmuiligheder osv osv er i top! Vi har en stor have (1700ish kvm) og en gammel garage som også trænger til en opgradering mmen virker fint.
Idag er der en udestue der hvor der står "gårdhave" af ældre dato som nok skal ryge ned til fordel for terrase på et tidspunkt, har været guld værd mens ungerne har været små med barnevogn osv, men den tager meget dagslys i stue og spisestue..
Tænker at man kan komme langt med 1.000.000 kr at smide i huset? Selv er vi ikke specielt dygtige håndværkere, men kender da nogle stykker som måske gerne vil hjælpe for en sum penge.. Ellers skal det nok være et firma der skal på ?
--
I har ikke en garage i kan lave en løbe gang over til og udnytte den ?
--
MSI MAG Z490 TOMAHAWK i5-10600K @ 5GHZ 4x8 VIPER 4400MHZ B_die
1000W Sinlet Pro ROG STRIX-GTX1070-O8G-GAMING
Nej, den ligger ca 6 meter fra huset :)
--
Nemmeste måde at gøre 2 af 4 værelser større, ville være at "forlænge" huset i enden med værelse og kammer, hvorved disse ville blive større.
--
Sidst redigeret 15-01-2023 11:18 #3
Den har jeg også tænkt.. Men at forlænge huset kræver nyt tag, og fundament osv? koster vel hurtig tæt på 700.000 bare for at få et par ekstra kvm??
--
Vi har nogenlunde samme problematik, men er ikke sikre på vi vil blive i området på sigt. Derfor har vi fået en del ekstra plads til ungerne ved at lave højsenge hvor de kan have det ene eller andet (f.eks. PC) under. Jeg ved ikke om det er en mulighed for jer, men det har i hvert fald virket indtil videre her.
--
. så kan man lage et glads parti med tag på der over til,det er der mange der bruger. 6 meter er igen ting ,den er nok på mere en 25kvm
min egen er på 50
du kan også bygge det sammen og læg tag over
--
MSI MAG Z490 TOMAHAWK i5-10600K @ 5GHZ 4x8 VIPER 4400MHZ B_die
1000W Sinlet Pro ROG STRIX-GTX1070-O8G-GAMING
--
Sidst redigeret 15-01-2023 11:33 #4 Du behøver ikke skifte hele taget, blot "koble" det nye og gamle sammen. Kommer selvfølgelig an på, om taget alligevel skal skiftes om 5-10 år?
Det er i hvert fald noget, jeg som håndværker ville mene er en gør det selv opgave, da det "blot" kræver 3-4 nye spær. Det er muligt, at prisen stikker af, skal det gøres af et firma.
En hurtig tegning af hvad du ønsker, så kan en entreprenør eller tømrerfirma hurtigt svare på, om vi snakker 250.000 eller 600.000.
Fundament støbes blot i den nye del.
--
Sidst redigeret 15-01-2023 11:33 Jeg tror det er svært at gøre noget radikalt ved dit hus, hvis huset også skal have en tilsvarende værdistigning. Problemet er lidt at planløsningen betyder at det er svært at flytte rundt på vægene og give markant større rum.
Bagerste kammer kan ikke gøres større da du så skal flytte badeværelset og det koster hurtigt 150-200.000.
De 2 værelser, der kan du i teorien rive væggene ned og flytte det bagerste værelse op forbi vinduet i værelset ved siden af. Så kan du inddrage Spisestuen som værelse nr 2. Det vil give 2 større værelser men prisen er at du får meget ekstra gang og en gang er noget nær ubrugelig plads.
Så enten skal du bygge til i længden, det vil give mulighed for nogle nye store værelser. Alternativt skal du istedet indrette spisestuen som en mere fleksibel legeplads til børnene. Ulempen er at rod vil være mere synligt i huset, men omvendt så er børnene tættere på jer.
--
Hilsen Thomas
Chefredaktør på HardwareOnline.dk Det lyder som om, at I bor det helt perfekte sted i forhold til området, faciliteter osv. Desuden bor I billigt, så I i stedet kan bruge flere penge på rejser, arbejde mindre og være mere sammen med børnene osv. osv. Det har også en stor værdi. Derfor synes jeg I skal prøve at se, om I ikke kan få det til at fungere.
Her er en idé, som egentlig kunne gøre det ret lækkert: https://ibb.co[...]
Det giver lidt mere gang, men til gengæld åbnes stue-køkken-spisestue op, så i rent faktisk kan bruge de kvm i spisestuen som I ikke rigtigt får så meget ud af i dag, og jeg tror det kommer til at virke som et mere åbent og større hus, hvilket kan modvirke det ekstra gangareal. Jeg har også gjort det lille toilet lidt større. Man kunne evt. tage døren med også for at gøre det endnu større, hvis ikke et er en dør I alligevel får noget værdi ud af.
Men jeg har selvfølgelig ikke taget højde for bærende vægge og om en entré i den størrelse er nok for jer. Måske grovkøkkenet kan laves om til et opbevaringsrum i stedet, som så kan indeholde noget at det I måske ikke kan få plads til i entreen.
--
Sidst redigeret 15-01-2023 14:38 #9>> ja det er en god ide, eneste ting er at det så åbner for direkte adgang fra køkken til toilet. det er som sådan ikke forbudt (det var det tidligere) man skal bare lige være sikker på at der er styr på hygiejnen.
Fordelen ved den løsning er også at man åbner op for at kunne have mange gæster i huset.
--
Hilsen Thomas
Chefredaktør på HardwareOnline.dk #9 man kunne evt lade væggen i kammeret mod badeværelset fortsætte ud i gangen. sløjfe de indbyggede skabe så bliver alle 3 værelser størrer og mindre spildplads i gangen
--
#9
Ikke dårlig ide!
Selv havde jeg en ide med kammer, badeværlese og soveværelse kunne laves til "forældre" afdeleing på en måde..
Og så fjerne gangen på en måde, men så bliver det nærmest umuligt at ramme det nederste værlese :P
Hvilket program har du brugt til at flytte ruindt med væggene med osv?
Har kun paint på pcen hehe.. Men ville være fedt med et smart et til at flyttte lidt rundt med og lave lidt forskellige udgaver, men smart nok tænkt den der!"
Vi ville gerne have grov køkken større, og evt lave køkkenet "mindre" i bredden og så få det lidt mere ind i spisestuen på en måde, da grovkøkken er elendigt nu.. Mangler plads til opbevaring af vasketøj osv derude..
TROR selv man kan få lavet huset godt, 143 kvm BURDE være nok til 4 personer.. Og en kat :P
--
#10 Præcis.
#11 Det er rigtigt, men så skal der til gengæld skabe op i værelserne, som tager samme mængde plads. Tror ikke det er det ekstra arbejde værd. :)
--
Sidst redigeret 15-01-2023 15:14 #11
Den har vi også tænkt lidt på nemlig, det var den nemme løsning :) Og så kunne man lave lidt i køkken, gangen toilet og grovkøkkenenet om det den gang med så mange døre i irretere lidt i dagligdagen :) Og totalt spildplads
--
Væg mellem det store soveværelse og entre/spisestue er formodentligt bærende, men ikke noget en bjælke ikke kan klare :)
--
TROR ikke der er bærene vægge, da der lælgger en trærem oppe på væggene udenfor, så tænker spærene står på dem?
--
#14. hvis man gør som #9 så kunne man på et tidspunkt fjerne den spiseplads der er i køkkenet da man jo har den centrale spiseplads midt i, og så lave et super fedt køkken
--
#17 Ja, det var også min tanke. Men gad ikke lige fjerne det og rykke på køkkenet :D
#12 Det er bare klippet og klistret i Photoshop. Der kan man selvfølgelig lettere rykke rundt, men du kan i princippet bruge paint. Måske der findes nogle super simple gratis online redskaber du kan bruge. :)
--
Sidst redigeret 15-01-2023 15:47 Valgte lige at opdatere tegningen ud fra #17: https://ibb.co[...]
Det giver også mere god plads i køkkenet til bagning m.v. Hvis man har brug for endnu mere kunne man evt. lave en ø, hvis det virker til, at der er plads nok.
#12 Jeg tror det designmæssigt ødelægger lidt det store køkkenalrum ved at der stikker lidt ekstra væg ud. Måske man kan arbejde lidt mere med selve rummet? Er der brug for en vask og et stort bord, eller kan man nøjes med mindre? Er der brug for den ekstra udgang, eller kan den sløjfes? Kan rummet indrettes på en måde, så der i den ene ende er masser af plads til tørrestativ?
--
Sidst redigeret 15-01-2023 16:10 Hej
Her er et par alternativer som vi har overvejet.. Den ene med stort alrum som kan give mere lys, den anden med et værelse mere.. Men mindre lys, vi overvejer selv mest den med det store alrum. MEN bliver man træt af et stort alrum?
https://ibb.co[...]
Flere rum
https://ibb.co[...]
Stort Alrum
Det er ikke færdig tegnet, så der mangler vinduer osv :p Og sikkert også et par døre..
Det er meningen vi vil have en skjult dør ud til vaskerummet igennem et højskab. Skal virke som viktorialerum :)
--
Man kunne flytte væg fra entre til spisestue, lukke af og skabe en lille gang over til soveværelset, det vil skabe et værelse man kunne sammenlægge med det øverste værelse.
Så lave "bro" mellem kammer og nederste værelse, det vil veksle en spisestue til to større værelser.
personligt - havde jeg ikke gjort noget som helst ved huset, værelserne må man bare indrette sig efter - så længe der er plads til en seng og et skrivebord skal man ikke bruge mere, så kan man indrette spisestuen til "børneplads" med krea hjørne, tv osv.
--
Ryzen 5 3600x - GTX1080 TI STrix 11gb - 32gb Ram Hurtigt bud:
https://ibb.co[...]
Havde ikke set #9s inden, men vi er ret enige om grundtankerne.
--
Find en lille lokal arkitekt tegnestue, der tegner villaer og snak med dem, fortæl om jeres ønsker og drømme med huset, så kan de sikkert lave et fint skitse forslag for et overkommeligt beløb. De penge vil være den bedste investering du kan gøre i projektet og vil højne kvaliteten med mange gange ifht. den klassiske gør det selv løsning. De koster selvfølgelig noget, men de 10-20 timer med en erfaren arkitekt vil kunne udfolde potentialet i huset.
--
Jeg ved slet ikke om det er muligt - men har I overvejet en hems?
--
5700x | 2x8 GB RAM 3400 MHz
ASUS STRIX B550-F | WD Black SN770 1TB | 2xPNY 480 GB SSD
ASRock 6800XT Phantom Gaming OC | NZXT C850 | Corsair H115i Som ejer af et hus fra 1969, vil jeg sige overvej hvor mange penge du vil smide i et gammelt hus kontra et nyt og energi effektivt hus.
Placering tæller klart nok højt, men bare overvej hvor langt der er fra at alting er som i gerne vil have det i det gamle vs et nyt som formentligt vil passe de fleste.
--
Eller undersøg mulighed for at lave en 1 sal
--
Ryzen 5 3600x - GTX1080 TI STrix 11gb - 32gb Ram easy peasy - med max paint skills :)
lidt det samme som i #9 - der skal bare laves søjler/stivere hvis væggene er bærende
https://imgur.com[...]
--
Consider it as a free bump
Grundet øget spam aktivitet fra gæstebrugere, er det desværre ikke længere muligt, at oprette svar som gæst.
Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.
Opret bruger | Login
|
Du skal være logget ind for at tilmelde dig nyhedsbrev.
Hvilken udbyder har du til internet? 424 personer har stemt - Mit energiselskab (Ewii f.eks) 11%
|