Seneste forumindlæg
Køb / Salg
 * Uofficiel Black/White liste V3
Login / opret bruger

Forum \ Off Topic \ Hyggekrogen

Hvad burde en "roomie" betale?

Af Gæst Roomie | 31-10-2022 20:58 | 1773 visninger | 12 svar, hop til seneste
Nogen her inde der selv har en roomie som vil dele deres udregninger? Eller bare generelt andre der vil give input. Jeg står nemlig med tanken om og få en roomie ind, jeg har et ganske stort hus som jeg desværre fra næste måned skal stå alene med. Jeg tænker ikke på det økonomiske i det mere at det spild af plads (240m2 til en person og en hund) Min tanke var og leje et værelse ud på en 30m2 som har fiber net direkte igennem lan stik med forbrug og det hele. Men jeg ved sku ikke lige hvad man kan tage for det.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#1
Volcano
Mega Supporter
31-10-2022 21:05

Rapporter til Admin
Har du mulighed for at undersøge hvad en lignede værelse på 30m2 koster i dit område Hvad er der af faciliteter - Tekøkken - Eget badeværelse - Eget indgang måske en bagdør eller kælderdør Er det eks. overetage eller en kælder så personen får en etage for sig selv
--
Alt er til salg, det er et ? om prisen i9-12900K . Z690 . 4x MVMe 4.0 . DDR 5 . 2x U3221D IPS . AX860i . 64 GB Ram
--
Sidst redigeret 31-10-2022 21:05
#2
ToFFo
Guru
31-10-2022 21:05

Rapporter til Admin
Hvad har du af månedlige udgifter til huset? Skal din roomie betale fast pris på forbrug, eller en procentdel af den samlede regning pr. måned? Skal det udlejes sådan helt officielt, eller mere som en tjeneste af en slags. Altså skal der laves lejekontrakt og alt muligt? For det skal man passe på med. Det kan være meget svært at slippe af med lejere og du skal have lavet en meget udførlig kontrakt, som bliver godkendt i hoved og røv, af diverse bolig-eksperter, så du ikke risikerer en masse juridisk besvær. Jeg har en kammerat som havde en ven boende, som lejede hans kælder. Det var en fin 3-værelses "lejlighed" dernede med egen indgang og alt det. Men holy shit det blev et mareridt. De havde aftalt fast pris på forbrug, så der blev bare brugt løs. Der var elvarme og der var bare fuld hammer på hele tiden med åbne vinduer. Det var et helvede, men der var intet at gøre ved det. Kontrakten var jo på plads. Lejer kunne heller ikke opsiges bare fordi der var et højt forbrug. Det var ingen undskyldning. Han hang på ham og det var bare ærgerligt. Alt for billig husleje tilmed og det var bare lort det hele. Han måtte bare betale elregningerne som var gigantiske og drive en kæmpe underskudsforretning. Han fik ham dog heldigvis jaget ud fordi der var kommet skimmelsvamp i kælderen som skulle udbedres. Det havde der været længe, men lejer sagde bare ikke noget, da han godt vidste han nok blev jaget ud når det skulle udbedres. Hvilket så skete til sidst. Han har ikke turde udleje siden. Forståeligt nok. Jeg vil ikke anbefale du får en roomie. Så hellere en samlever du bor sammen med, hvor i deler udgifterne.
--
Handels stats: Samme bruger i 18 år. B/W liste score: +37/-0. Stats sidst opdateret d. 27/08-2022
--
Sidst redigeret 31-10-2022 21:09
#3
CJacobi
Supporter Aspirant
31-10-2022 21:06

Rapporter til Admin
Altså snakker vi en ven eller en random?
--
#4
Gill Bates
Guru
31-10-2022 22:46

Rapporter til Admin
Ja det er vel ret vigtigt om det er et separat værelse med eget køkken, toilet/bad osv. eller om det deles med dig. Også noget du selv skal overveje hvad prisen skal være for.. du mister privatliv Og hvad giver du selv for at bo der?
--
#5
Kristina
Ultra Nørd
01-11-2022 18:20

Rapporter til Admin
Kan anbefale at kontakte SAPU: https://sapu.dk[...] Så får du hjælp fra A til Z uden at komme juridisk i klemme, det koster et meget lavt månedligt abonnement (og ellers kan man blot købe enkeltstående rådgivning, mv.).
--
Nuff' said: http://xkcd.com[...] Hvis du vil prøve Lunar Bank, kan vi begge få 150 kr. hver, hvis du bruger min promokode: "gglb34" - se min profil
--
Sidst redigeret 01-11-2022 18:24
#6
Peter.
Monsterbruger
01-11-2022 18:31

Rapporter til Admin
Hvis det ikke er en tæt bekendt/ven, så sørg nu for at få styr på det juridiske, ellers kan du få meget svært ved at smide vedkommende ud hvis det engang kommer dertil. (ikke det generelt er nemt uanset, men du står værre uden papirere på det).
--
#7
NiceRag
Nørd
01-11-2022 20:38

Rapporter til Admin
du kan se "markedet" herinde... https://www.findroommate.dk[...] se om du kan søge dig ind på et prisniveau
--
#8
Jintao
Maxi Nørd
01-11-2022 21:34

Rapporter til Admin
"Jeg tænker ikke på det økonomiske..." "Hvad kan jeg tage for det?" Klassisk :o)
--
Indholdet af dette indlæg er blevet redigeret af |Smash|.
#9
Roomie
Gæst
01-11-2022 23:14

Rapporter til Admin
"Universalt svar" Lovgivning angående kontrakt mm skulle jeg have styr på da jeg lejer lidt andet ud i forvejen (Har et lille hus et andet sted og en Airbnb. Det er blot et værelse hvor resten af huset vil være fælles med mig, jeg har i alt 5 værelser så der lidt frit slag om det skal være med egen gang i kælder eller eventuelt op i kip. Angående det med og have noget tid til og smide ud mm der handler det bare om og lave en tidsbegrænset kontrakt der kan fornyes. Jeg har kigget meget rundt og lige her i området lejer man enten en hav luksus lejlighed med 5 andre til 3000,- om måneden eller en hel ungdomsbolig til 2500,- om måneden så det ikke helt nemt og finde hoved og hale i hvad der "fair" og tage. Jeg har selv ingen gæld eller betaling i huset, udover forbrug og ejendomsskat så jeg smider kun 3500 om måneden i huset ink internet så den er ikke helt nem og regne ud der. Hvis jeg selv skulle leje det ud vil det nok ryge til 12K om måneden så 12/5=2.4 pr rum. Jeg tænkte selv og tage en "sølle" 1500,- om måneden hvor overskud bliver lagt til eventuel vedligeholdelse eller opgradering af boligens andre midler men ved ikke helt om det måske bliver for meget eller eventuet for lidt? Jeg er selv ung og alle mine bekendte er "groet" fast i egne lejligheder og jeg står midt i et brud så det bliver ikke pt med ny samlever så det vil som udgangspunkt være en helt fremmed men vil ikke bare tage hvem som helst.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.
#10
Freak13
Monsterbruger
02-11-2022 09:18

Rapporter til Admin
#9 - Du må desværre ikke "bare" lave kontrakter du forlænger løbende på f.eks. 6 måneder af gangen i evigheder. Det ville ellers være smart. Det er der en grænse for. Måden du skal gøre det på er, at huslejen stiger eksplosivt over en årrække, så man ved at lejeren ikke vil betale det på sigt. Eksempel: 2021: 1500 pr. måned 2022: 2000 pr. måned 2023: 2500 pr måned 2024: 5000 pr. måned 2025: 10000 pr. måned.
--
Ryzen 3950x | RTX 2080 TI | X570 Ultra | Corsair H150i PRO | 970 EVO 1TB | 2 x 8 TB Ironwolf HDD | 64 GB - 3600 MHZ | 3 x 27" Aorus IPS 1 ms 144 hz |
#11
daugaard
Supporter Aspirant
02-11-2022 10:31

Rapporter til Admin
#10 Det må man vidst ikke mere, det blev afskaffet 7 år siden ;)
--
#12
Jesper
Gæst
02-11-2022 10:44

Rapporter til Admin
#10 Det er korrekt at lader man efter en tidsbestemt kontrakts udløb lejer blive boende mere end (mener det er) 1 måned, så overgår kontrakten til tidsubegrænset (uanset om man laver en ny kontrakt). Tidsbestemte kontrakter skal også være sagligt begrundet, eks er udstationering nævnt som saglig grund. Vurderes den tidsbestemte kontrakt ikke at være sagligt begrundet, overgår den til tidsubestemt. Dit lille trick med eksplosivt stigende husleje holder heller ikke. Når huslejen bliver for dyr, tager lejer blot sagen til huslejenævnet og får nedsat lejen. Nægter udlejer at følge huslejenævnet, rejser lejer sag ved domstolene der nærmest altid vælger at følge huslejenævnets afgørelser, og så står udlejer samme sted, bare også med udgift til hele retssagens omkostninger (inc udgifterne lejer har haft). #0 har dog en fordel, hvis han sørger for lejer ikke har egen håndvask/køkken, men skal dele med udlejer, også i praksis. For så er der tale accessorisk enkeltværelse og ikke det der i lejeloven kaldes beboelsesenhed (har lejer blot eget tekøkken med håndvask er der tale om beboelsesenhed), for accessorisk enkeltværelse er reglerne for opsigelse langt mere i udlejers favør.
--
Gæstebruger, opret dit eget login og få din egen signatur.

Opret svar til indlægget: Hvad burde en "roomie" betale?

Grundet øget spam aktivitet fra udlandet, er det desværre ikke muligt for dig, at oprette svar som gæst.

Hvis du ønsker at deltage i debatten, skal du oprette en brugerprofil.

Opret bruger | Login
NYHEDSBREV
Afstemning


ANNONCE